Можно ли перевести дарственную на квартиру, если дарится квартира или доля? Отвечаем на вопросы о случаях, когда вы не собираетесь оставаться собственником такого имущества длительное время. Вы можете передать в дар квартиру без уплаты налога.
Можно ли подаренную квартиру подарить другому
Передача недвижимого имущества такого дорогостоящего актива может иметь последствия как для дарителя, так и для одаряемого. Поэтому перед дарением следует ознакомиться со всеми юридическими тонкостями в этой области. Возможна ли передача одних квартир в другие?
Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации («Договор дарения») не содержит препятствий для дарения квартиры, которая уже была ранее подарена.
Здесь действует общее положение о запрете дарения (ст. 573 ГК РФ), когда дарение дорогостоящих подарков не допускается.
Чтобы ответить на вопрос, как долго может передаваться квартира, заявленная к неуплате налога, необходимо открыть Налоговый кодекс РФ.
Через какое время можно передарить подаренную квартиру без уплаты налога
По общему правилу, полученный доход (в денежной или натуральной форме) подлежит налогообложению. Если вы предлагаете ранее подаренную недвижимость, то в новой сделке вы выступаете в качестве дарителя и никакого дохода не получите. Вам не нужно «ждать» три или пять лет, чтобы избежать уплаты подоходного налога, например, при продаже квартиры.
Для дарителей (тех, кому вы дарите квартиру) освобождение от подоходного налога действует только в том случае, если этого требует закон.
Так, согласно статье 217 Налогового кодекса РФ
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами одной семьи и в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (родители, дети, в том числе усыновители, усыновленные, дедушка, бабушка, в том числе внуки, гетеросексуальные или гетеросексуальные братья и сестры (имеющие общих отца или мать).
Таким образом, даритель не платит подоходный налог за дарение квартиры. Не беспокойтесь о вопросе «Сколько я могу подарить квартиры, чтобы не платить налог?». Если вы хотите подарить подаренную квартиру, даритель может заплатить подоходный налог. Однако если дарителем является ваш муж, родитель, ребенок, внук, брат или сестра, обязанность по уплате налога не ложится на получателя квартиры.
На другие вопросы, возникающие в ситуациях, когда вы передаете ранее подаренную квартиру, можно ответить так
Можно ли передарить подаренную долю в квартире?
Если целью договора дарения является доля в квартире, закон не устанавливает ограничений. Если доля в квартире получена в дар, она может быть передана другому лицу. Подаренные квартиры могут быть переданы в долевую собственность.
Можно ли подарить подаренную квартиру обратно дарителю?
Иногда ситуация складывается так, что приходится возвращать недвижимость предыдущему владельцу. Можно ли вернуть подаренные квартиры дарителю? Да, это возможно. Дарственная была составлена заново, и переход права собственности был оформлен.
Можно ли передарить подаренную квартиру близкому родственнику?
Да, это возможно. Квартира может быть передана любому человеку и, конечно, родственнику родителя. Когда можно передать квартиру, подаренную родственникам родителей? Это можно сделать в любое время после того, как вы станете собственником квартиры. Дарителю не нужно ждать три года, чтобы подарить ее, не получая дохода, хотя квартира и не была продана.
В соответствии со статьей 18.1 Налогового кодекса РФ, статьей 217 Налогового кодекса РФ, при получении дохода в виде квартиры налог на дарение близкому родственнику платить не нужно.
Могу ли я подарить квартиру, подаренную моему мужу?
Вы можете подарить квартиру, полученную в дар, своему мужу. Поскольку муж и супруга являются членами одной семьи, жена не должна платить подоходный налог.
Могу ли я подарить подаренную квартиру несовершеннолетним детям?
Если вы хотите, чтобы квартира, полученная в дар, досталась вашим несовершеннолетним детям, вы можете передать ее им в порядке дарения. В этом случае вы, ваш сын или дочь должны будете заплатить налог на доход от квартиры.
Теперь вы знаете, можно ли перевести подаренную квартиру в другую квартиру и когда это станет возможным. Закон не ограничивает право владельца новой квартиры распоряжаться своим имуществом. Поэтому он может подарить недвижимость своим ближайшим родственникам или другим людям. Можно ли вернуть подаренную квартиру дарителю? Да, это возможно.