Я почти замуровываю соседей за стеной», — говорит моя подруга Яна. — Я укладывала дочку спать и спала от них — от шума дрелей. Было два часа ночи. Я пошла к ним и услышала дверь — тихо. Две двери под нашей были ночными ремонтниками».
Во время карантина члены совета предложили запретить жителям делать ремонт в своих многоквартирных домах. Я не хочу этого делать, потому что многие люди работают дома, и шум от соседей их раздражает».
Мэр Москвы запретил проводить строительные работы, в том числе ремонт. Однако этот запрет никогда не вводился по всей стране. За эти месяцы исключения никаких конфликтов между соседями не было — объяснить все невозможно ……
«Людская молвь и конский топ»
Шум, слышимый через два подъезда, — не выдумка. В многоэтажных домах с панелями, впечатляющих, гуляющих, музыка может разноситься по потолку. Бывает трудно определить, откуда идет шум — сверху, снизу или сбоку.
Если у вашего соседа или у вас прямо на полу лежит ламинат или плитка, шум будет распространяться на конструкцию дома. Именно поэтому они называются «структурными».
Стук каблуков и детских ног внизу может быть слышен как лошадиные ноги, «барабанный бой» в нижней квартире.
Плотные ковры могут несколько облегчить ситуацию. Чтобы полностью успокоить ситуацию, необходимо установить звукоизоляцию на полах, стенах и потолках. Однако ремонт также необходим.
Кстати, анекдот про батарею и перфоратор — не совсем анекдот. Недавно он проник в квартиру под нашей. -рассказал мне сосед в Дакке. — Там кирпичи.Новостройка.И обычно шум не доносится. Но наш сосед живет в частном доме и не привык к этому.
Утром он приходит к нам и рассказывает, что ночью мы били по стене молотком». Ее аргумент: в десять часов вечера надо ложиться спать.
Мы нормальная семья. Мы не кричим, не включаем музыку и не устраиваем марафоны в квартире. Иногда я прибиваю что-нибудь тихое ночью, когда дети спят. Но я не сверлю.
Выверни соседу пробки
Некоторые соседи постоянно делают ремонт в своих квартирах. Мои родители были такими.
Руслан в этот день работал, а вечером приходил и долбил стены под музыку группы «Ночной снайпер». По выходным он тоже занимался ремонтом. Радиатор в квартире моих родителей под ними.
Мама кипятила и поднималась к Руслану. Красиво с ним разговаривала, спорила, грозилась вызвать милицию. Все тщетно. Руслан превратил свою единственную проходную комнату в студию.Студию.— Разрушение межкомнатных перегородок. Он получил разрешение на перепланировку, но не уведомил об этом соседей. Это незаконно.
Моему отцу, плодовитому человеку, пришла в голову идея выдернуть из розетки верхний квартирный счетчик, как только он открыл перфорацию рашлана. Затем вилка оказывалась на счетчике и в общем коридоре. Тоже незаконно, но эффективно.
С ним воевал весь подъезд
Весь подъезд мог слышать Руслана. Многие пытались его обидеть.
Одна из наших соседок расклеила по подъезду плакаты с просьбой не шуметь. Затем она попросила своего внука дать объявление о продаже квартиры Руслана по очень низкой цене в социальных сетях с указанием номера телефона хозяина. Звонков было много, Руслан нервничал.
Некоторые жильцы с помощью современных технологий заблокировали интернет соседям, которые делают ремонт, выбрасывают неприятные запахи или вещества, привлекающие кошек и собак, и разносят двери.
Как правило, жители многоквартирных домов ничего не делают для достижения тишины и покоя. Однако существуют законные способы борьбы с постоянно наседающими соседями.
Ремонты запретят вообще?
Для всеобщего блага были придуманы законы о «тишине». Он предписывает, кто и как будет делать ремонт и вызывать шум. Согласно санитарным нормам, с 7 утра до 11 вечера максимальный уровень шума должен составлять 40 децибел. С 23 до 7 утра — 30 децибел. Для понимания: звук удара часов составляет 35 децибел.
В некоторых районах санитарные правила были дополнены. Например, в Санкт-Петербурге ночь начинается в 22 часа и длится до 8 утра.
Ремонтники должны придерживаться 13-15-часового «тихого часа», пока маленькие дети спят. Шумная работа в доме не допускается в выходные и праздничные дни.
За нарушение закона предусмотрены штрафы. Для гражданских лиц — 500-2000 рублей; для работников — 1-5000 рублей; для юридических лиц — 3-7000 рублей.
В частности, непонятливый сосед, регулярно нарушающий закон, может попасть в тюрьму или на 15 суток.
Интересно, что до сих пор нет закона, запрещающего людям делать ремонт в своих квартирах. Однако в скором времени он может появиться.
Ольга Павлова, член Комитета по труду и социальной политике Правительства РФ, говорит: «У нас есть подробные планы именно такого закона, и мы предвидим в нем чрезвычайную ситуацию». — Он включает в себя полный запрет на эту работу».
Однако пока не ясно, что именно нам будет запрещено делать.
В новом доме можно первые 1,5 года
Все варьируется.В новостройках.. Через 18 месяцев после начала строительства здания закон о переоборудовании смягчается. Однако это не означает, что стены должны быть открыты и распахнуты в любое время дня и ночи.
Правильный ремонт, особенно перед началом работ, иногда требует объявления на входе с призывом к жильцам, что они создают помехи, но сам ремонт зачастую не нужен.
Кстати, профессиональные строители обычно заканчивают ремонт квартир очень быстро. У жильцов же, которые делают ремонт вечно и своими силами досаждают друг другу — такой ремонт может затянуться на месяцы и годы.
Как эффективно бороться с шумными соседями — полезные способы и советы
Где бы вы ни жили — в частном доме или в многоэтажке, шумные соседи могут стать настоящей проблемой. Постоянный шум может нарушить сон, отвлечь от работы и испортить настроение. К счастью, существует несколько эффективных способов борьбы с проблемой шумных соседей.
Первое, что нужно сделать, — это подойти к соседу и поговорить с ним о проблеме. Они могут не знать, что их поведение очень серьезно и что оно негативно влияет на вас. Постарайтесь изложить факты и объяснить, какой ущерб наносит шум вашему здоровью и благополучию, — помните, что в таких беседах лучше проявлять понимание и сдержанность.
Если разговор с соседом не помогает, вы можете обратиться по адресу своего дома или микрорайона. Зафиксируйте все случаи чрезмерного шума и сообщите об этом менеджеру или управляющей компании. Возможно, им придется вмешаться и принять меры для разрешения ситуации. Также рекомендуется вести дневник шума. Таким образом, проблема будет задокументирована.
Некоторые способы борьбы с шумом включают установку звукоизоляции в жилых помещениях. Это может быть дорогостоящим и трудоемким процессом, но он способен значительно снизить уровень внешнего шума в доме. Существуют различные материалы и методы изоляции. Это позволит вам выбрать наиболее эффективный вариант, исходя из ваших потребностей и бюджета.
Почему мы купили проблемную квартиру
Отсутствие добрососедских отношений
Одна из причин, по которой мы сталкиваемся с проблемными квартирами, — это отсутствие добрососедских отношений. Привыкнув видеть квартиры, мы не обращаем внимания на людей, с которыми живем. Важно узнать у продавца или владельца квартиры, как обстоят дела с соседями. Важно поинтересоваться временем работы соседей и адресом дома. Это поможет им узнать о возможных шумах или конфликтах.
Отсутствие звукоизоляции и оценка соседей
Вторая причина, которая может привести к проблемам с соседями, — отсутствие оценки звукоизоляции в многоквартирном доме и окружающей среды. Помимо квартиры и удобств, важно обратить внимание на звукоизоляцию стен, потолков и полов. Не лишним будет обсудить этот вопрос с соседями, уже проживающими в доме. Они смогут подсказать, насколько шумным или тихим покажется вам это место.
Экономические ограничения и компромиссы
Экономические ограничения и необходимость идти на компромисс могут сделать квартирный вопрос проблематичным. Найти идеальную сумму денег может быть непросто, особенно если вы ищете жилье в большом городе. В этом случае приходится выбирать из имеющихся вариантов, которые могут иметь недостатки, например, проблемных соседей.
Как бы вы ни оказались в этой ситуации, важно помнить, что существуют способы решить проблему шума от соседей и создать приятную обстановку.
11. Обратитесь в управляющую компанию или жилсервис
Если попытки разрешить конфликт с шумными соседями не увенчались успехом, вы можете обратиться за помощью в управляющую компанию или жилищную службу, отвечающую за содержание и класс многоквартирного дома.
Вам нужно будет подробно рассказать о проблеме и предоставить все необходимые документы или доказательства, например записи или видеоматериалы. Это поможет убедить их в обоснованности вашей жалобы и повысит шансы на разрешение ситуации.
Управляющая компания или жилищный агент должны рассмотреть вашу жалобу и принять меры по урегулированию спора. Это могут быть предупреждения шумным соседям, проверки, наложение штрафов и даже обращение в суд.
11. Судебный порядок решения проблемы
Прежде чем предпринимать какие-либо юридические действия, необходимо собрать доказательства того, что шум стал причиной травмы. К ним относятся записи, показания свидетелей, жалобы других соседей и любые другие документы, подтверждающие вашу версию событий.
* ВАЖНО: Прежде чем обращаться в суд, необходимо сообщить шумному соседу о своих намерениях. Это можно сделать в форме письма, в котором вы сообщите о нанесенном ущербе и подтвердите его получение.
Процедура подачи судебного иска:
1. подготовка судебного иска и внесение денег. Вы составляете исковое заявление, в котором указываете проблему, требуемую энергию и детали компенсации.
2. судебное решение. Суд проводит предварительное слушание, на котором стороны могут обсудить вопросы и представить дополнительные доказательства.
3. отчет о рассмотрении дела. Суд выносит решение на основании представленных доказательств и аргументов сторон.
4. нарушение решения. Если одна из сторон не согласна с решением суда, она может подать апелляцию или
Советы по обращению в суд:
1. обратитесь к эксперту. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, чтобы он подготовил соответствующие действия и представлял ваши интересы в суде.
2. соберите доказательства. Вам понадобятся документы, фотографии, видеозаписи, показания свидетелей и заключения экспертов.
3. будьте готовы к возможности компромисса. Суд может предложить компромисс, который удовлетворит обе стороны.
Важно помнить, что судебные разбирательства занимают много времени и требуют больших затрат. Поэтому оно рекомендуется в качестве окончательного решения, если все остальные пути не принесли результата.