Общая супруга получает сертификат на 1,7 млн рублей и решает купить однокомнатную квартиру за 2,3 млн рублей. Оставшуюся необходимую сумму, например 600 000 рублей, примерно на три года, можно оформить через банк (ежемесячный платеж по военной ипотеке составляет 20 500 рублей). Моему мужу 29 лет. На момент погашения кредита ему будет около 32 лет. Скажите, пожалуйста. Может ли он копить валюту на своем счете в НИС в течение оставшихся 13 лет службы (максимум 45 лет) и использовать ее, когда выйдет на пенсию в 45 лет? Может ли он продать приобретенную недвижимость после того, как банковский кредит будет действителен в течение трех лет? Или эта жилплощадь будет продана только после его выхода на пенсию?
1 Специалист ⇒ 9065 2017-02-26 11:38:19
Если военнослужащий впоследствии приобретает жилье по накопительной схеме, он имеет право снова использовать накопительную схему для покупки новой квартиры. Иными словами, согласно закону N117-ФЗ от 20 августа 2004 года, количество приобретаемых жилых помещений не ограничено. Основное требование — военнослужащий должен иметь достаточные накопления, чтобы иметь возможность приобрести несколько единиц жилья. При этом добавление собственного способа не запрещено. Если военнослужащий получает жилье по накопительной схеме и не проявляет желания приобрести новое жилье после погашения кредита в банке, то в этом случае накопления начнут возвращаться на его накопительный счет после погашения кредита в банке. Накопление сбережений продолжается до тех пор, пока солдат не будет демобилизован из армии. В этом случае после увольнения заемщик, допустивший просрочку, может изъять просроченные средства и использовать их на любые цели, в том числе и на цели, не связанные с покупкой квартиры. Однако, чтобы реализовать эту возможность, штатный юрист должен быть уволен со службы с учетом критериев, изложенных в статье 10 Закона N117-ФЗ от 20 августа 2004 года. Условия соответствующие: военнослужащие должны иметь общий стаж военной службы 20 лет (любой срок в зависимости от льготного звания) или
Есть два варианта: 1) оба долга (долг перед банком и долг перед государством) погашаются за счет личных средств сотрудника; или 2) оба долга (долг перед банком и долг перед государством) полностью или частично погашаются заказчиком жилья без использования средств военнослужащих.
Сколько раз можно использовать средства с военной ипотеки?
Ваш ответ — нормальный (ссылка на аккаунт или зарегистрируйтесь):
Можно ли несколько раз брать военную ипотеку?
Через три года после этапа регистрации в НИС военнослужащие имеют право воспользоваться предложением банка и приобрести жилье по военной ипотеке, используя средства, накопленные на лицевом счете.
Когда можно использовать Нис?
Военнослужащие могут получить две ипотеки, если они считаются действующими участниками накопительно-кредитной программы. Ипотека ограничивает право владельца (залогодателя) недвижимости на ее реализацию (например, путем продажи, дарения или выделения доли).
Можно ли по военной ипотеке купить сразу две квартиры?
Эти средства можно использовать в качестве первоначального взноса для покупки квартиры в ипотеку через три года после вступления в программу. Ежегодный накопительный взнос на 2020 год составляет 288 410 рублей. Государство продолжает выплачивать субсидию и после получения ипотечного кредита.
Сколько лет выплачивается Военная ипотека?
По военной ипотеке можно купить две и более квартиры, и это не фантастика. Во-первых, сумма военного кредита для участника НИС достаточна для покупки сразу двух квартир. У него есть возможность купить их по очереди или одновременно.
Можно ли забрать деньги с Нис?
Военная ипотека выдается на срок от одного до 20 лет. В этом случае военнослужащий должен погасить ее до 45 лет. Семья военнослужащего имеет возможность получить ее вместе с ним. Военная ипотека может быть использована для покупки жилья, частного дома с земельным участком или особняка.
Можно ли получить военную ипотеку если есть собственность?
Если участник НИС не приобретает жилье за счет средств на накопительном жилищном счете, то средства на личном накопительном счете (далее — НИС) выплачиваются участнику при возникновении права на их использование, как это предусмотрено примечанием 10 к Федеральному закону от 20 августа 2004 года.