Можно приобрести все виды индивидуального жилья, включая жилые помещения, таунхаусы и дома с земельными участками. Покупка может быть осуществлена, например, на этапе строительства или на вторичном рынке. Предлагаемые программы не позволяют приобретать доли в домах, квартирах или жилых зданиях.
Да, в программе участвуют люди, подписавшие договор. Вам больше не нужно ждать три года, пока первый взнос будет зачислен на ваш счет. Вы можете подать заявку на ипотеку сразу после получения сертификата.
Да, это возможно. Если ипотека одобрена на покупку или строительство, является льготной и военнослужащий относится к этой льготной категории, то вполне возможно рефинансирование в «Семейную военную» ипотеку с процентной ставкой до 6 %.
Нет, на самом деле вам не нужно ждать три года, чтобы оформить льготную программу. Вы можете подать заявку сразу после получения сертификата НИС. Следует отметить, что некоторые банки по-прежнему требуют первоначального взноса в размере 10-30%, который может быть внесен из личных средств.
Прежде всего, сотрудник должен подать заявление на подключение к НИС (накопительно-ипотечной программе) в соответствии с правилами ведомства, в котором он работает.
Сумма льготного кредита рассчитывается индивидуально, и если вместе с накоплениями на вашем счете НИС ее не хватит для покупки выбранной недвижимости, вам придется внести оставшуюся сумму из личных средств.
Нет, это невозможно. В зависимости от программы «Росвоенипотека» будет выплачивать только определенную сумму в течение определенного периода времени. Сумма кредита может быть определена для каждой программы. Например, для программ с льготными процентными ставками сумма рассчитывается выше.
Заемщиком и собственником жилья считаются военнослужащие с сертификатами НИС. Если оба супруга участвуют в программе, у них будет достаточно возможностей стать созаемщиками, получить финансирование и приобрести совместное жилье.
Нет, например, % налоговый вычет здесь не учитывается, так как арендатор не несет этих расходов. В этом случае вы, скорее всего, получите скидку на покупку, но размер скидки будет равен цене квартиры за вычетом суммы, внесенной с помощью сертификата НИС.
Нет, вам не нужно регистрировать приобретенное жилье. Во многих случаях покупка происходит не по месту службы, и военные все равно гарантируют получение квартиры.
Нет, но его можно использовать для выборочного досрочного погашения ипотечного кредита или для покупки другого жилья.
Семейная ипотека и прочие программы Совкомбанка
Ипотечный калькулятор — это государственная услуга, позволяющая еще до оформления заявки заранее узнать основные параметры кредита, такие как процентная ставка, ежемесячный платеж, норма переплаты, оценка последствий досрочного погашения и выбор приемлемого срока. Первое, что необходимо сделать потенциальному заемщику, — выбрать программу. В линейке Совкомбанка есть несколько таких продуктов. Регулярно появляются предложения на покупку вторичных квартир, новостроек, субсидированных и дотируемых государством квартир. Давайте подробнее поговорим о том, что вам больше всего нужно.
Ипотека для семей с детьми.
Данное предложение действительно для родителей с одним или несколькими детьми, а также с ребенком-инвалидом (до 18 лет) с 1 января 2018 года. Кроме того, существуют особые критерии, которые Совкомбанк предъявляет к заемщику
Можно указать до четырех созаемщиков, один из которых должен быть супругом (в случае зарегистрированного в установленном порядке брака).
Программа отличается своими уникальными особенностями:.
Приобретенный метод можно использовать для покупки нового дома, построенного с помощью DCT, или для участия в строительстве здания на основе DDUs. Однако есть одно исключение. В некоторых регионах Дальнего Востока разрешено покупать второе жилье с помощью ипотеки.
Ипотека для ИТ-специалистов
Эта программа предназначена для сотрудников организаций, связанных с сектором информационных технологий, и признана Министерством цифрового развития РФ. Трудовые вопросы должны быть оформлены официально, а работа в IT-компаниях должна быть на высшем уровне. Среди прочего, к заемщику предъявляются следующие требования
При соблюдении всех вышеперечисленных условий доступна ипотека сроком на 30 лет с базовой процентной ставкой 5 %. С помощью предложения «Снижение ставки» процентная ставка может быть снижена на 2,89 процентных пункта. Программа имеет определенные ограничения, о которых следует знать потенциальным заемщикам. Например, дома могут быть приобретены только на первичном рынке. Также существуют ограничения по сумме кредита: максимум 1,8 млн рублей для объектов в городах-миллионниках и 9 млн рублей в других регионах.
Кредиты на строительство новых домов с государственной поддержкой.
Данная программа действует до 31 декабря 2022 года, она была утверждена Правительством РФ в 2020 году и призвана помочь застройщикам в период блокировки. Выплаты были оправданы. Основная причина проста. Условия выгодны для заемщика.
При заключении договора с застройщиком-партнером Совкомбанка необходимая сумма кредита может быть увеличена до 30 млн рублей. Возможность заморозить тело индивидуального или частного предпринимателя, который соответствует следующим условиям
Возможность трудоустройства до четырех созаемщиков и доход созаемщиков будут учитываться при рассмотрении заявки на получение кредита.
Выбрать, какую программу субсидирования выбрать, вам обязательно помогут выплаты по ипотеке Совкомбанка в калькуляторе. Как ими пользоваться.