Бабушка, которой 86 лет, решила продать свою квартиру, но для этого ей требуется справка о ее дееспособности. Каким образом можно оформить данную справку?
Ответить
Ответы на данный вопрос (6):
Юрист
03.06.2017, 13:32,
г. Екатеринбург
Если кому-то нужна справка о дееспособности вашей бабушки, которой 86 лет и которая хочет продать свою квартиру, тогда обратитесь к участковому терапевту. Однако, только суд может признать человека недееспособным
Пожаловаться
Юрист
DELETE
03.06.2017, 13:32,
г. Уфа
Добрый день, Наталья. Справка о дееспособности не требуется. Если не имеется судебного решения о недееспособности человека, то его считают дееспособным автоматически. Для вас важно получить справки от нарколога и психиатра
Пожаловаться
Юрист
03.06.2017, 13:33,
г. Тюмень
Для получения данной справки Вам (бабушке) следует обратиться в психо-неврологический диспансер, где будут выданы документы, подтверждающие отсутствие бабушки в реестре пациентов.
Пожаловаться
Юрист
DELETE
03.06.2017, 13:35,
г. Андижан
Уважаемый посетитель, добрый день!
Если человек не имеет ограничений и не лишен дееспособности, то закон не требует никаких справок.
Желаем Вам удачи и всего наилучшего, благодарим за обращение!
Пожаловаться
Юрист
03.06.2017, 13:39,
г. Вологда
Здравствуйте! Все люди считаются дееспособными по умолчанию, если суд не доказал обратного. Поэтому не существует справки, подтверждающей дееспособность.
Пожаловаться
Юридическая фирма
DELETE
03.06.2017, 13:52,
г. Ростов-на-Дону
Справка о дееспособности — это неправильное название.
Достаточно получить справку из ПНД, подтверждающую, что бабушка не состоит на учете.
Желаем Вам счастья, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО «ОРИОН».
Есть проблема с бабушкой, она гражданка Армении, но живет в России. Она хотела бы оставить завещание, но в консульстве Армении нотариус требует справку о ее дееспособности. Однако в психдиспансере ей сказали, что такую справку они не выдают.
Как можно доказать ее дееспособность? Может ли быть достаточной справка о том, что она не состоит на учете? И вообще, откуда можно получить такую справку — из Армении или из России?
В 1993 году был оформлен договор о дарении квартиры. Отдельной справки о дееспособности бабушки нет. Возможно ли сейчас получить такую справку на тот момент без нее? Бабушка собирается подать в суд на получение квартиры.
Есть 2 ответа
Мама моего друга достаточно продвинутого возраста — ей уже 82 года. Недавно она решила продать свою квартиру и обратилась ко мне с просьбой оформить доверенность на ее имя для совершения сделки. Чтобы все было правильно, мы обратились к нотариусу.
Оказалось, что в связи со столь преклонным возрастом моей мамы, для оформления доверенности требуется предоставить справку от психиатора, подтверждающую ее полную дееспособность.
Во время поиска ответов на этот вопрос, я наткнулся на интересное обсуждение, где люди обсуждали свои ситуации. Одна женщина рассказала, что у нее есть завещание на квартиру от ее бабушки. Однако, она вместо этого хочет сделать дарственную сделку, так как опасается, что завещание может быть оспорено.
Вопрос возник о том, нужна ли бабушке, которая уже прожила 86 лет, справка о ее дееспособности и где ее можно получить, а также где можно оформить дарение.
Еще одна женщина, столкнувшаяся с подобной ситуацией, решила обратиться к сообществу, чтобы получить советы о возможных рисках. Она собирается приобрести квартиру, которая принадлежит ее бабушке в возрасте 80 лет. Продажа будет осуществляться по доверенности, и бабушка продает своей дочери.
Она также планирует продолжать проживать в этой квартире. У нее нет других детей, поэтому возник вопрос о том, какие документы и справки необходимо предоставить бабушке, чтобы подтвердить ее надлежащую психическую дееспособность.
У моей бабушки есть земельный участок и она является совладельцем половины дома. Нам нужно оформить право собственности на этот дом на моего правнука. Однако нотариус требует справку от психиатра, подтверждающую его дееспособность.
Проблема в том, что бабушка не может ходить, и нам невозможно отвезти ее в больницу для получения этой справки.
Я планирую купить квартиру у своей 87-летней бабушки. Нужна ли мне справка о ее дееспособности? Бабушка отказывается брать эту справку, и это для нее имеет большое значение.
Прочитайте 3 ответа
В Армянском консульстве нотариус отказался удостоверить завещание бабушки по причине того, что бабушка заявила о том, что отдает все свое имущество внучке, вместо того, чтобы сказать, что она завещает его. Он потребовал предоставить справку о юридической способности бабушки, указывая на то, что она не различает между дарением и завещанием. Бабушке 85 лет.
Что нужно сделать и как доказать ее юридическую способность, где можно получить такую справку, если она не гражданка Российской Федерации? Предоставит ли психиатр такую справку?
Как подтвердить дееспособность человека при составлении завещания: советы для нотариуса
Каким образом можно подтвердить способность человека, который состоит на учёте в психиатрическом диспансере, к составлению завещания в пользу неродственного лица, и какие действия необходимо предпринять для обеспечения законности всей процедуры?
Борис , Москва
2022-05-28
Категория: Наследство
278 1
- Казаков Валентин
Казаков Валентин является юристом и проживает в Москве. На сайте он уже 1770 дней. Он уже ответил на 2698 вопросов и имеет рейтинг 8.
Для законного создания завещания, завещатель должен быть в состоянии дееспособности в момент его составления. Психическое заболевание не является преградой для дееспособности, поэтому человек, который состоит на учете психического диспансера и полностью адекватен, имеет возможность самостоятельно составить завещание. Однако, чтобы предотвратить возможность оспаривания завещания со стороны дальних родственников, необходимо подтвердить дееспособность завещателя.
Для того чтобы убедиться в том, что человек, составляющий завещание, является дееспособным, можно обратиться к нотариусу. Нотариус предоставит необходимые советы и указания в соответствии с законодательством РФ. В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 10.07.2002 № 86-ФЗ «О нотариате», нотариус имеет право потребовать от других органов, учреждений и граждан предоставить ему необходимые документы и сведения.
Нотариус может попросить документальное подтверждение дееспособности от завещателя, такое как медицинскую справку с соответствующим заключением. Если завещатель желает, нотариус также может самостоятельно запросить такую справку у соответствующей медицинской организации.
Только после предоставления указанных документов и получения подтверждения о дееспособности от нотариуса можно приступать к составлению завещания в данном случае.
- Завещатель выражает свое желание составить завещание.
Нотариус обязательно проверяет представленные документы на законность и достоверность, а также проводит беседу с завещателем, чтобы убедиться в его способности к действиям и свободной воле составить завещание.
Нотариус не будет самостоятельно запрашивать справки о способности человека к действиям, поскольку это ответственность завещателя. Однако, он обязательно проверит представленные документы на достоверность и убедится в способности завещателя прежде чем приступить к составлению завещания.
#771575 2022-10-22 02:19:49
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1770 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8
Согласно Гражданскому кодексу РФ (статья 1115) «Завещательное распоряжение», Федеральному закону «Об основных принципах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» (статья 57) и Федеральному закону «О нотариате» (статья 17), предоставляется возможность получить бесплатную консультацию по юридическим вопросам. Горячая линия готова оказать помощь и консультацию всем, кто нуждается в ней. Для того чтобы задать свой вопрос, нужно обратиться к специалисту онлайн.
Ваш вопрос увидят сотни профессионалов из разных регионов России, и вы получите первый ответ уже через 15 минут. Юридическая помощь доступна как на бесплатной, так и на платной основе.
#858165 2022-05-28 16:49:04
В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!
Москва, МО, Россия
Консультируйтесь с юристом онлайн
- воспользоваться постоянной поддержкой юриста в любое время суток;
- разрешить возникшую проблему до судебного разбирательства;
- оказать содействие в написании искового заявления.
Справка о дееспособности при продаже квартиры
Квартира продается только при предъявлении документа о дееспособности. Этот документ подтверждает, что продавец не включен в реестры лиц, у которых имеются проблемы с психическим или умственным здоровьем. Таким образом, покупатель получает гарантии относительно адекватности и ответственности продавца в процессе заключения сделки.
Справки из ПНД и НД – что это такое?
Данные документы являются подтверждением дееспособности человека и могут быть получены в ПНД и НД. Для получения справок необходимо обратиться в официальное учреждение, так как в случае судебного разбирательства справки из частных клиник не учитываются.
В справках из ПНД и НД должно быть указано, что человек не обращался за помощью в этих учреждениях и не находится под наблюдением. Обязательными являются подпись и печать медицинского учреждения. Справка в диспансерах выдается только лицу, на которое она была заказана, поскольку эти данные являются конфиденциальными согласно закону.
В целях усиления убедительности справки из ПНД о медицинском освидетельствовании продавца может быть дополнена, что увеличит ее значимость в качестве доказательства его психического состояния. Для этого требуется прохождение необходимого медицинского осмотра психиатром, который выдаст соответствующее заключение.
Применяется платная процедура и принято, что расходы связанные с ней, несет на себе покупатель квартиры, так как он является наиболее заинтересованной стороной в получении дополнительного подтверждения адекватности продавца.
В каких случаях справка о дееспособности обязательна?
Для реализации разнообразных юридических сделок, таких как оформление доверенностей, продажа или приобретение имущества, оформление водительских прав или лицензии на оружие, необходимо предоставить документ, подтверждающий правоспособность. В случае, когда посредником в продаже является риэлтор, он обязательно запросит такое подтверждение от продавца квартиры, особенно если тот находится в возрасте. Данное требование обусловлено необходимостью подтверждения адекватности стороны сделки и снижения возможных рисков для покупателя с целью успешного завершения процесса совершения сделки по недвижимости.
Что такое дееспособность человека и как она определяется?
Дееспособность человека – это способность осознавать свои поступки и их последствия. В правовом плане это понятие означает способность человека действовать в соответствии со своей правоспособностью.
Обычно дееспособность определяется возрастными рамками и особенностями развития: дети до 6 лет признаются недееспособными, для детей старше 6 лет используется термин «дееспособность малолетнего», а с достижением 18-летнего возраста каждый человек считается дееспособным.
Важно понимать, что вопрос о недееспособности решается только в суде (на основании медико-психологической экспертизы). Если у гражданина явное психическое расстройство и он неспособен осознавать свои поступки, то его признают недееспособным и назначают опекуна.
Как и где можно получить справки?
Для получения подтверждения дееспособности продавца при сделках с квартирами необходимо обратиться в государственные психоневрологический и наркологический диспансеры, расположенные по месту жительства продавца.
Эти учреждения государственного типа выдают такие справки бесплатно. Риэлторы рекомендуют покупателям быть присутствующими вместе с продавцом при получении такой справки, чтобы исключить возможность подделки документа при подписании договора.
Справка о дееспособности при продаже квартиры: зачем нужна и всегда ли обязательна
Когда мы готовимся к приобретению недвижимости, мы стремимся исключить любые возможные риски: неожиданных наследников, неожиданные обременения. Важно, чтобы и продавец, и покупатель были в состоянии заключить сделку. Как можно подтвердить эту дееспособность, мы расскажем в данной статье.
- Что такое дееспособность и для чего это нужно
- Различные виды дееспособности
- Дееспособность по возрасту
- Дееспособность совершеннолетних
Если вы планируете оформить ипотеку на вторичное жилье, выбирайте проверенный банк с оптимальными условиями и проверяйте всех участников сделки.