Суть программы «Кэшбэк за ипотеку» заключается в том, что заемщик получает заявленный продавцом возврат средств после оформления сделки по ипотеке в соответствии с условиями производителя. Это реальные деньги, которые можно потратить на любые нужды. Таким образом, квартиры на эту сумму стоят недорого. Данная программа действует при оплате кредита в указанном подрядчиком жилом комплексе с помощью соответствующей банковской карты. При таком партнерстве подрядчик увеличивает свои продажи, а банк получает новых клиентов.
Примером такого продукта является программа 15% cash-back Группы компаний ПИК. Производитель предлагает покупателям, получившим кредит в Тинькофф Банке, скидку наличными в размере 15 %. Для участия в акции необходимо использовать дебетовую карту Tinkoff Black или Tinkoff Black Premium.
Как подсчитали в «Метриум», на конец января 2023 года на проекты ГК ПИК приходилось 49% всех ипотечных кредитов на основных рынках столицы. Большинство из них было реализовано по условиям акции «15% cashback». В результате доля этих кредитов на московском ипотечном рынке сейчас составляет около 30 %.
По словам Натальи Кузнецовой, директора департамента недвижимости «НДВ-Супермаркет», доля субсидированной ипотеки в общей структуре ипотеки в Москве составляет не менее 60-70%. Ипотека с возвратом денежных средств соответствует содержанию ипотеки без первоначального взноса. Этот продукт может помочь тем, кто не может позволить себе первоначальный взнос. Дмитрий Веселков, директор Бюро подпрограмм и кредитной компании «Метриум Банка», согласен с тем, что в какой-то степени эту программу можно назвать ипотекой без взноса, потому что клиенты могут получить потребительский кредит на его оплату. А затем выплачивать его с помощью возврата денежных средств.
Экономия или иллюзия: стоит ли брать ипотеку с кэшбэком
Ипотека с возвратом денежных средств позволяет вернуть в новостройку почти 15 % от стоимости квартиры. Звучит очень привлекательно. Но экономят ли бенефициары этой программы? Ворота Мосдольщика. рф анализирует.
В «Яндекс Недвижимости» анонсировали возврат кэшбека при покупке квартиры
Компания «Яндекс Недвижимость» и «Яндекс Плюс» запустили обширную программу с единовременным начислением баллов за покупку квартиры. Накопленные баллы можно потратить на сервисы Яндекса, связанные с подпиской Plus, сообщили в пресс-службе компании.
Как пояснили в «Яндекс.Недвижимости», перед запуском «положительного» пункта возврата наличных сервис опросил более 1 000 россиян.
Результаты опроса показали, что россияне значительно сокращают свои расходы на путешествия, культурный досуг, посещение ресторанов, фестивалей и выставок. Они также начинают экономить на ремонте и обустройстве новой квартиры.
В компании отмечают, что баллы cash-back составляют не менее 1 % от конечной стоимости квартиры и помогают новичкам снизить ограничения после выхода на основной рынок.
На сегодняшний день это один из самых крупных кэшбэков на рынке, предполагающий накопление авансового платежа. Все баллы зачисляются на счет абонента «плюса» в течение 30 дней после того, как все документы будут внесены в базу Яндекса.
По словам Дмитрия Колесова, J’son & Partner Consulting, новая функция — это ответ компании на меняющиеся требования абонентов.
Сегодня в городах с населением более 100 000 человек 53,5% жителей уже пользуются подписками. Если говорить о потребностях пользователей, то в 2022 году произошло резкое изменение поведения: в 2020-2021 годах наибольшей популярностью пользовались развлекательные услуги и электронные рынки. Люди ищут скидки, кэшбэк и бесплатные услуги в экосистеме. В ответ на это компании расширяют представленные возможности, формируя беспроигрышные стратегии для абонентов и партнеров, чтобы пользователи получали выгоду», — говорит он.
Так, если средняя стоимость двухкомнатной квартиры в новостройке в Москве и области по данным на июль 2023 года составляет 14,4 млн рублей, то на такой рынок начисляется не менее 144 000 плюсовых баллов.
Денежный возврат можно потратить на бронирование отелей в Яндекс Путешествиях, обустройство дома, рынок мебели; покупку билетов на выставки, концерты и фестивали в Яндекс Афише; а культурный, наряду с покупкой такси, сервисов заказа еды, ежедневных сборов на продукты можно потратить на культурный отдых. В городе расположены.
Партнерами программы уже стали 17 производителей и более 55 жилых комплексов по всей России, и число партнеров продолжает расти. — Отметьте их знаком «Плюс» в Яндекс Справочнике недвижимости.
Чтобы стать участником, активируйте концентрацию баллов на странице, подключенной к программе, купите дом у производителя, продайте в уставной капитал или участвуйте в копилке Яндекс Недвижимости, говорится в сообщении компании.