Заявление по образцуДоверенность в соответствии с образцомПрекращение действия доверенности
- Образцы доверенностей
- Банковский вклад
- Генеральная доверенность
- Доверенность для истребования документов
- Доверенность для получения материнского капитала
- Управление имуществом
- Выплата пенсии
- Получение пенсии почтой
- Получение пенсии
- Представительство в отделении Пенсионного Фонда Российской Федерации полное
- Представительство в отделении Пенсионного Фонда Российской Федерации
- Наследство
- Распорядиться наследством ПОЛНОСТЬЮ
- Распорядиться наследством в Москве
- Заниматься делами, связанными с наследством в Санкт-Петербурге
- Составить завещание с указанием наследников
- Создать завещание
- Подать заявление о принятии или отказе от наследства
- Принять наследство и продать его
- Принять наследство
- Заниматься земельными вопросами
- Приобрести участок земли
- Продать участок земли
- Оказание содействия в сборе необходимых документов и продаже участка
- Управление и распоряжение земельным участком в Ленинградской области
- Управление и распоряжение земельным участком
- Квартира
- Приобретение квартиры в Москве
- Расчет долей в собственности
- Получение справки об отсутствии другого жилья
- Управление и использование без права продажи
- Дарение
- Приобрести в подарок квартиру в Санкт-Петербурге
- Купить и продать недвижимость
- Приобрести квартиру
- Оформить сделку купли-продажи в Москве
- Оформить сделку купли-продажи в Санкт-Петербурге
- Продать квартиру
- Собрать документы без права на продажу
- Процедура приватизации
- Подать заявление на приватизацию квартиры
- Процедура приватизации жилья в Москве
- Процедура приватизации жилья в Санкт-Петербурге
- Регистрационный учет
- Доверенность на снятие с регистрационного учета
- Заявление о снятии с регистрационного учета
- Автомобиль
- Распоряжение автомобилем
- Продажа гаража
- Утилизация автомобиля
- Заявления и согласия
- Заявление о согласии на перелет ребенка
- Согласие супругу на продажу
- Суд
- Представление интересов в суде (Москва)
Главное меню
- Информация в целом
- Документы об отсутствии судимости
- Образцы доверенностей и других документов
- Подтверждение сделок
- Процедура снятия российских граждан, проживающих за границей, с регистрационного учета по месту жительства в России
- Получение документов из России
- Оформление апостиля на документы
- Документы о полученном образовании
Как выписать людей из квартиры по доверенности?
Мама переехала в иную град, и задача продажи ее квартиры по генеральной доверенности легла на меня. В ней зарегистрированы мама, младший брат и гражданка Узбекистана, которая желала получить гражданство, однако передумала. Как изъять данные люди из списка прописанных?
Я прочитал, что принудительная выписка осуществляется исключительно через суд, а для обычной процедуры необходимо, чтобы выписываемый присутствовал лично, — но я не смогу обеспечить это.
Снять с регистрационного учета, то есть исключить из своей квартиры посторонних людей и родственников, можно, если они сами пожелают этого. В противном случае необходимо обратиться в суд.
Но жильцов, которые отказались от приватизации квартиры, даже суд не поможет выписать — они могут сделать это лишь по добровольному желанию.
Подробнее расскажу вам, как действовать.
Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Жизненные хитрости о приобретении, восстановлении и аренде жилья – в электронной почте каждые две недели. БезвозмездноПодписатьсяРегистрируясь, вы соглашаетесь на передачу данных и соблюдение политики конфиденциальности.
Что такое регистрация по месту жительства
Регистрация по месту жительства является постоянной и необходима для различных целей, таких как трудоустройство в конкретном регионе, получение социальных выплат или пенсии. Детализированная информация об этом доступна в отдельной статье на страницах Тинькофф Журнала.
Человек, который проживает в квартире, но не является ее владельцем, имеет право на проживание и использование данного жилья. Однако он не может продать или подарить это недвижимое имущество.
В случае отсутствия у него регистрации, он подвергается штрафу. В Москве или Санкт-Петербурге данный штраф составляет от 3000 до 5000 ₽, в других населенных пунктах — от 2000 до 3000 ₽.
Как сняться с постоянной регистрации добровольно
Если ваша мама решает переехать на новое постоянное место жительства и решила продать свою квартиру, тогда ей необходимо сняться с ее текущего места регистрации. Сделать это возможно самостоятельно.
Если новый адрес для регистрации известен, достаточно зарегистрироваться по новому адресу. По старому адресу мама будет автоматически снята с учета.
Для этого ваша мама должна подать заявление в ближайшем многофункциональном центре на регистрацию по новому месту жительства. В этом заявлении она также должна указать прежний адрес, по которому она хочет сняться с учета.
К заявлению необходимо приложить следующие документы:
- паспорт — сотрудники регистрационного органа поставят на нем штампы о снятии с учета по старому месту жительства и регистрации по новому;
- документ, подтверждающий право на новое жилое помещение.
При подаче документов на новое жилье необходимо присутствие владельца и подтверждение права собственности через выписку из ЕГРН.
МФЦ отправит уведомление в ГУВМ по предыдущему месту жительства для исключения вашей матери из учета в течение трех дней.
Также можно исключиться из регистрации через госуслуги. Для этого на вкладке «Паспорта, регистрации, визы» нужно выбрать форму «Регистрация по месту жительства и пребывания» → «Снятие с регистрационного учета по месту жительства» и поставить галочку «Электронная услуга». Затем необходимо заполнить форму заявления и выбрать на карте подразделение ГУВМ МВД, куда нужно приехать для получения отметок в паспорте, → «Отправить».
В личный кабинет придет приглашение в выбранное подразделение ГУВМ МВД в течение трех рабочих дней. Необходимо прийти в отделение к назначенному времени, чтобы получить штамп в паспорте.
Однако не во всех регионах электронная услуга доступна. В таком случае, на сайте госуслуг можно оформить запись на прием в соответствующее ведомство.
Если неизвестен новый адрес места жительства, то маме придется посетить МФЦ, расположенное по месту прописки, и подать заявление о снятии с регистрационного учета, предоставив свой паспорт. В заявлении следует указать, что адрес нового места жительства неизвестен.
Также можно попросить брата и женщину из Узбекистана добровольно выписаться из квартиры по аналогичной процедуре — это самый простой вариант.
Однако, если брат несовершеннолетний, то порядок действий будет другим.
Как выписать ребенка из квартиры
Если брату не достигло 14-летнего возраста, то заявление за него может быть заполнено одним из родителей. Когда мама будет самостоятельно выписываться, она сможет также выписать и своего брата.Если детям от 14 до 18 лет, то они могут написать заявление самостоятельно, но оно должно быть подписано одним из родителей.
Как выписать человека по доверенности
Возможно осуществить выписку из квартиры по доверенности, так как законом это не запрещено. Однако не все МФЦ и ГУВМ МВД соглашаются регистрировать людей по доверенности. Это объясняется отсутствием прямого указания в административном регламенте на возможность проведения такой регистрации по доверенности.
Однако, запрета тоже нет.
Поэтому наилучшим решением будет заранее уточнить, согласны ли регистраторы принять заявление о выписке по доверенности. Номер нужного отделения можно найти на сайте ГУВМ МВД по месту, где планируется новая регистрация. То же самое относится и к МФЦ, где требуется подача документов.
Если привлечение представителя возможно, ваша мама должна обратиться к нотариусу и заверить два документа: заявление о снятии ее с регистрационного учета по прежнему адресу и доверенность. Также она должна передать вам свой паспорт, чтобы вы могли поставить штампы о выписке и новой регистрации.
Для оформления доверенности на вас необходимо соблюсти определенные требования. В документе должна быть четко указана цель доверия. Например, можно использовать следующую фразу: «Доверяю в числе прочего снять меня с регистрации по любому месту жительства, независимо от его местонахождения, и зарегистрировать меня по любому адресу, указанному доверенным лицом».
Вам следует проверить вашу общую доверенность на наличие подобной фразы. Если такой фразы нет, вам придется составить и заверить новый документ.
Многие доверители и нотариусы считают, что достаточно указать в доверенности общую фразу «доверяю обращаться за меня во все государственные органы». Однако в большинстве государственных организаций такая формулировка считается недостаточной, и сделка может быть отклонена. Таким образом, они защищают себя от непредвиденных ситуаций.
Если вам необходимо выписать брата по доверенности, вам придется выполнить те же самые требования и действия.
Как выписаться удалённо без личного присутствия
Можно ли отказаться от регистрации и выписаться без личного присутствия в офисах государственных органов? Этот вопрос важен для тех, кто покинул Россию и не планирует возвращаться только для того, чтобы оформить выписку. С одной стороны, государство уверяет, что развивает удаленные сервисы предоставления услуг. С другой стороны, по-прежнему требуются документы и личное присутствие, наряду с электронными обращениями.
Если вы находитесь за пределами России, то как оформить отказ от регистрации в данной стране? Фото: «Выберу.ру»/Иван Анчуков
Общий порядок действий при выписке
Заявления на получение прописки и выписки граждан рассматривает Управление по вопросам миграции, одно из подразделений МВД. Действующим законодательством предусмотрены три способа подачи таких заявлений:
- Прямо обратиться в районное МВД лично.
- Заполнить заявление через портал «Госуслуги».
- Получить помощь через многофункциональные центры.
Когда взаимодействуешь с органами власти по электронной почте или через портал «Госуслуги», тебе потребуется записаться на прием. Однако, все равно тебе придется прийти лично в назначенное время с необходимыми документами, чтобы сотрудники смогли проверить предоставленные электронные документы с оригиналами и сделать пометку в паспорте о снятии с регистрационного учета.
Выписывающийся гражданин может возразить и заявить, что отметка в его паспорте о выписке не требуется (особенно если он временно находится за границей и паспорт РФ ему сейчас не нужен). Можно ли не ставить такую отметку? Давайте обратимся к соответствующим нормативным актам. В соответствии с пунктом 33 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года, «отметка в паспорте гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства производится в день предоставления органом регистрационного учета соответствующих документов».
В «Административном регламенте МВД», утвержденном Приказом МВД России № 984 от 31 декабря 2017 года, в пункте 26.2 также указано, что гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства при наличии в паспорте штампа о снятии с регистрационного учета по месту жительства в установленной форме. То есть, без предоставления оригинала паспорта для проставления штампа это невозможно. Или, может быть, все-таки есть возможность?
Есть некоторые «обходные пути» для тех, кто не может явиться лично. Есть два варианта:
- Посредством доверенности.
- С помощью личного заявления.
Выписка по доверенности
Юридическое представление ваших интересов другим гражданином может осуществляться путем предъявления доверенности. Это распространяется и на ситуации, связанные с взаимоотношениями с органами МВД. Если вы находитесь за границей, вы можете оформить доверенность и заверить ее в консульском отделе Посольства РФ в стране, где вы пребываете.
Каким образом это следует сделать, подробно описано в нашем отдельном материале «Как правильно оформить доверенность: из России и за границей».
Важно правильно сформулировать полномочия доверенного лица в документе. Если в доверенности указаны полномочия «произвести снятие с регистрационного учета», то возможно, МВД рассмотрит заявление на выписку, составленное от имени доверителя.
Если в доверенности указано только право «подавать документы», то МВД может требовать личное заявление с подписью лица, выписывающегося.
Все еще можно наблюдать неправильные интерпретации и субъективное толкование законодательных актов «на местах». Иногда решающим фактором является человеческий фактор.
Для оформления доверенности все равно понадобится оригинал паспорта выдающего.
Таким образом, гражданину, зарегистрированному в квартире, но проживающему в настоящее время за границей, придется отправить следующие документы своему представителю по почте:
- доверенность, заверенную в консульском учреждении,
- оригинал своего паспорта гражданина РФ,
- личное заявление с собственной подписью (в зависимости от формулировок доверенности).
Подача заявления непосредственно в МВД
В Административном регламенте имеется пункт 55, который дает возможность гражданину обратиться непосредственно в органы МВД в период его пребывания за пределами России. Для этого необходимо отправить по почте заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства, составленное в произвольной форме. В заявлении следует указать адрес выбытия (например, адрес в стране пребывания или новый адрес на территории РФ).
Подписание такого заявления должно быть заверено сотрудниками консульства или представительства РФ. Такое заверение имеет силу нотариального по закону. Однако стоит отметить, что сотрудники консульства не составляют документы, не несут ответственности за их содержание и не проверяют их правильность составления.
Они лишь подтверждают подлинность подписи и удостоверяют личность подписывающего.
Поэтому полная ответственность за правильность составления документа лежит на гражданине, который его выписывает.
На любом документе, включая заявление о снятии с учёта, подпись может быть заверена иностранным нотариусом, но это займет больше времени.
Если документ составлен на русском языке, его придется перевести (иностранный нотариус не заверит подпись на русскоязычном документе) и легализовать (поставить апостиль).
Однако здесь есть некоторые сложности. Документы можно апостилировать только между странами, являющимися участниками Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года. Но не все страны участвуют в этом международном документе.
Например, Королевство Таиланд не является участником и, следовательно, невозможно поставить апостиль там.
Итак, окончательные условия варьируются в зависимости от страны проживания заявителя, так как Россия имеет международные договоры с некоторыми государствами. Исходя из условий, содержащихся в этих договорах, можно определить обязательные требования для предоставления данной услуги. Подробности об этих тонкостях можно уточнить у сотрудников консульства или представительства РФ, где будет заверяться подпись на заявлении.
Таким образом, в данном случае не требуется участие представителя, доверенность и оригинал паспорта. При прямом подаче соответствующего заявления работники органа регистрации не могут отказать в его принятии.
Снятие с регистрации по месту жительства по доверенности
У моего сына есть вид на жительство в Германии и он хочет, чтобы я снял его с регистрации по его прежнему месту жительства. В связи с этим, он готовит доверенность на мое имя и заверяет ее в консульстве. Проблем с этим нет.
Кроме того, я принесу российский паспорт сына в ФМС для постановки отметки.
Однако могут возникнуть проблемы с УФМС, где меня могут просто отклонить. Мне уже предупредили, что в ФМС часто отклоняют.
Чтобы избежать отклонения, мне необходимо знать свои права. Я хочу представить в ФМС юридически обоснованное заявление.
На основании каких законодательных актов я имею право снять сына с регистрации по доверенности?
26 апреля 2019, 09:11 , Петр, г. Раменское
Ответы юристов:
Евгений Урванцев:
Юрист, г. Кемерово
Общаться в чате
Вас уже предупредили в правильном направлении. Однако в настоящее время процессом снятия занимается МВД. Если ваш сын зарегистрирован в квартире в многоквартирном доме (МКД), есть возможность обратиться в МФЦ или управляющую компанию.
Попросите сына написать заявление о снятии с регистрационного учета и дать вам доверенность на предоставление этого заявления. Также есть вариант отправить заверенное заявление почтой на адрес МВД (ФМС).
31. Органы регистрации могут снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае:
а) если он изменил свое место жительства, на основании его заявления о регистрации по новому адресу или о снятии его с регистрационного учета по прежнему адресу (в письменной форме или в виде электронного документа). При регистрации по новому адресу, органы регистрации в течение трех дней обязаны направить уведомление в орган регистрации по прежнему адресу гражданина для его снятия с регистрационного учета, если он не снялся с регистрационного учета по прежнему адресу;
26 апреля 2019, 09:15
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово
Общаться в чате
В МВД указывают, что правила не предусматривают возможности сняться с учета по доверенности, но доверенность + заявление являются вполне приемлемыми.
26 апреля 2019, 09:18
Роман Исаев
Юрист, г. Владивосток
Общаться в чате
Здравствуйте, здесь необходимо поступить немного по-другому. Он просто отправляет вам заявление о снятии с учета. Пусть составит доверенность, а также заявление для этого. И все. При обращении в органы регистрации ссылайтесь на этот пункт.
Согласно Приказу МВД России от 31.12.2017 N 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и. В перечне документов, которые необходимы согласно нормативным правовым актам для предоставления государственной услуги, содержится исчерпывающий перечень документов, обязательных для предоставления государственной услуги, и указаны способы их получения заявителем, включая электронную форму, а также порядок представления
55. Для того чтобы сняться с регистрационного учета по месту жительства, гражданин (или его законный представитель) во время пребывания за пределами Российской Федерации отправляет заявление о снятии с учета по почте из страны проживания. Заявление может быть произвольной формы и должно содержать адрес выбытия, а подлинность подписи на нем должна быть нотариально заверена в дипломатическом представительстве или консульском учреждении Российской Федерации в стране проживания или нотариусом с последующей легализацией документа или заверением апостиля (для государств-участников Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года, которая отменяет требование легализации иностранных официальных документов), если такие требования не отменены международным договором Российской Федерации.
26 апреля 2019, 09:16
Роман Исаев
Юрист, г. Владивосток
Общаться в чате
В органах регистрации требуют помимо доверенности еще и данное заявление. В консульских учреждениях об этом осведомлены, в данном случае они при наличии копий документов, подтверждающих прописку, предоставят заявление. А вы затем по доверенности сможете подать это заявление.
26 апреля 2019, 09:20
Роман Исаев
Юрист, г. Владивосток
Общаться в чате
Да, при необходимости вы можете отправить его по почте.
26 апреля 2019, 09:50
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 8.9
Эксперт
Общаться в чате
Законодательством не предусмотрено снятие с регистрационного учета по месту жительства по доверенности.
Формулировка заявления остается на ваше усмотрение.
Пояснения Консульства России по этому вопросу можно найти на сайте http://www.consul.embrussia.ru.С уважением! Г.А. Кураев
26 апреля 2019, 09:16 Геннадий Кураев Юрист, г.
Новосибирск рейтинг 8.9 Эксперт Общаться в чатеВ качестве дополнения прикладываю образец заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства за границей.
26 апреля 2019, 09:23 Анна Гурина Юрист, п. Гвардейское рейтинг 7.8 Общаться в чате
Добрый день, Петр!
Снятие с регистрации по месту жительства возможно только при личном обращении, через представителя это нельзя сделать. Приказ № 984, который регулирует процедуру снятия с регистрации, не предусматривает доверенность. Доверенными лицами могут быть только законные представители, например, родители своих несовершеннолетних детей.
В соответствии с пунктом 55 Приказа МВД России от 31.12.2017 № 984 «О подтверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации об оказании государственной услуги по регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», Ваш сын обязан отправить заявление почтой в территориальный орган МВД, порядок действий описан ниже:
Чтобы снять с регистрационного учета по месту жительства, гражданин или его законный представитель, находясь за пределами Российской Федерации, должен отправить почтовым отправлением из страны проживания заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы. В этом заявлении необходимо указать адрес выбытия. Подпись на заявлении должна быть нотариально заверена в дипломатическом представительстве или консульском учреждении Российской Федерации в стране проживания, либо у нотариуса, с последующей легализацией документа или проставлением на нем апостиля (если это государство является участником Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года, которая отменяет требование легализации иностранных официальных документов).
Однако есть исключения, когда ни легализация, ни апостиль не требуются согласно международным договорам Российской Федерации.
Как выписаться из квартиры при продаже
Продажа квартиры — это сложное дело, так как требуется выполнить множество процедур. Например, необходимо оформить отписку прежних жильцов с регистрационного учета. Это обязательно нужно сделать, однако, давайте разберемся, как и когда это можно сделать.
- Как осуществить выписку из квартиры:
- Через портал «Госуслуги»
- Обратившись в МФЦ
- Обратившись в паспортный стол
- По доверенности
- Особенности выписки для взрослых и детей:
- Для взрослых
- Для детей
Рассмотрим возможность подачи заявления в одном из МФЦ вашего города для продажи квартиры через ипотеку. Но прежде чем отправиться туда, рекомендуется позвонить и узнать, предоставляют ли они данную услугу.
