<р>Нередко возникает необходимость проходить сложные процедуры регистрации в государственных органах при осуществлении операций с недвижимым имуществом. Одной из наиболее важных операций является получение кадастрового паспорта. Этот документ выдается специализированным учреждением – бюро технической инвентаризации. Если вы хотите узнать, что представляет собой этот документ и как можно ускорить процесс его получения, то мы готовы ответить на эти вопросы.
Для чего используется паспорт на недвижимость?
Очень часто вопрос о получении кадастрового паспорта на здание или нежилое помещение у владельцев возникает в следующих случаях:
- Когда осуществляются различные действия с объектом, такие как покупка, продажа, дарение, оформление ипотеки, и так далее;
- В случаях возникновения конфликтов в судебном порядке по границам участков, когда устанавливаются владельцы объекта недвижимости;
- При регистрации нового объекта недвижимости (в уже сданном в эксплуатацию доме);
- Когда проводится перепланировка, планируется долевое участие нескольких собственников, разделение имущественных прав.
Информация о частичной выписке из кадастрового паспорта предоставляется с указанием необходимых разделов, которые интересуют заявителя. Данная информация предоставляется не только собственнику, но и лицам, которые предоставили соответствующие запросы в контрольно-ревизионные органы.
Процедура получения КП на квартиру, где его оформить?
Прежде всего, необходимо заказать данный документ в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Тем не менее, реальность такова, что сроки получения документа могут быть неопределенными. Если вам требуется срочный кадастровый паспорт, мы рекомендуем обратиться к специалистам компании «Стар-Сервис».
Это гарантирует юридическую чистоту всех операций и сэкономит ваше время и силы. Особенно важна помощь профессионалов при срочных сделках купли-продажи недвижимости.
Если вы собираетесь оформить получение кадастрового паспорта самостоятельно, вам следует обратиться в многофункциональный центр в Москве, который был создан специально для упрощения взаимодействия граждан с Росреестром.
Однако следует понимать, что все документы необходимо будет подать лично, а также потребуются определенные знания в области гражданского права. Нет никакой разницы между документами, поданными через МФЦ и Кадастровую палату.
Кадастровый паспорт может получить каждый гражданин РФ, в том числе не только на свою собственность, но также на принадлежащую третьим лицам.
Однако изменить данные в существующем кадастровом паспорте может только тот, кто указан как владелец.
Этапы получения КП
- Для обращения в Кадастровую палату необходимо подать заявление. С каждым действием, связанным с этим документом, происходит его фиксация, которая может быть выполнена только по заявлению. Кадастровый паспорт выдается или вносятся изменения в него только после предоставления письменного обращения.
- Ситуация и поставленные задачи определяют список необходимых документов: паспорт (оригинал), документы, подтверждающие право владения, договор с застройщиком или акты передачи, технический паспорт, решения суда и другие документы.
- Оплата государственной пошлины составляет 200 рублей. Требуется предоставить квитанцию об оплате.
- Для получения кадастрового паспорта от специалиста Кадастровой палаты требуется обратиться и получить документы в течение 5 рабочих дней.
- Однако, в большинстве случаев процесс получения паспорта затягивается, поэтому рекомендуется взять у специалиста расписку о приеме всех необходимых документов.
Наш центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис» предоставляет услуги, которые значительно упростят получение кадастрового паспорта, сведя к минимуму вашу активную роль. Для воспользования нашими услугами, заполните форму «заказать кадастровый паспорт». Срок годности кадастрового паспорта не прописан нормативно-правовой базе, однако в некоторых случаях потребуется повторное согласование с органами БТИ.
С начала 2017 года Федеральным законом №218 были внесены изменения в вид документов, которые теперь содержат информацию из единого государственного реестра недвижимости. Теперь данный документ представляет собой выписку из ЕГРН, которая объединила информацию об объекте недвижимости из ГКН (кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).
| Тип услуги | Сроки предоставления услуги и стоимость | ||
| 1 день | 3 дня | ||
| Получение выписки из ЕГРН о жилых и нежилых помещениях | Москва | 3000 рублей | 2000 рублей |
| Московская область | 3000 рублей | 2000 рублей | |
| Получение выписки из ЕГРН о земельном участке | Москва | 3000 рублей | 2000 рублей |
| Московская область | 3000 рублей | 2000 рублей | |
Прайс-лист
Оставьте заявку и посетите наш офис для заключения договора. Если вам неудобно приезжать, мы можем согласовать стоимость по телефону, и наш специалист приедет к вам с договором. Кадастровый инженер во время первичной консультации изучит ваши документы и разработает план действий.
В случае, если вы не можете посетить наш офис, вы можете отправить документы по электронной почте, и специалист продолжит разрабатывать план действий.
Мы приедем на место, выполним все необходимые технические работы, после чего подготовим комплект документов и передадим его вам.
Вы заберете готовые документы у нас в офисе.
Отзыв о кадастровой компании
Выражаю благодарность ГК «Кадастровый инженер» за выполненную работу. В прошлом году я обратилась к этой компании с вопросом о межевании моего участка. Позвонила им и специалист подробно проконсультировал меня, рассказал о необходимых документах, ценах на услуги и сроках выполнения.
Меня все полностью устроило, мы подписали договор. Кадастровый инженер, выполнявший работы, всегда был доступен для связи. Через 10 дней я получила все необходимые документы.
Я обязательно обращусь к ним снова! 15.01.2020
Читать отзыв
Отзыв о кадастровом инженере
Когда возникла необходимость зарегистрировать свой дом, я обратился в эту компанию. Мне было оказано грамотное консультирование, и все этапы и аспекты работ были разъяснены мне подробно. Благодаря этому я принял решение выбирать именно эту компанию.
В процессе выполнения работ не возникло никаких трудностей или недопонимания. Все этапы работ были оповещены мне, и я всегда был в курсе происходящего. По результатам работ я могу отметить такие качества компании, как организованность, грамотность, четкое понимание своего дела и способность выполнять работу в срок.
Я хочу отметить, что данная компания завоевала мое доверие, и если мне потребуются еще какие-либо кадастровые работы, я обязательно обращусь только сюда. Спасибо за проделанную работу. 25.12.2019 г.
прочитать отзыв
Отзыв о юристе по недвижимости
Я обратился в эту компанию с проблемой, связанной с правом собственности и запросил юридическую помощь. Юрист толково объяснил мне ситуацию и помог разрешить эту проблему. Кроме того, я смог ознакомиться с ценами на оказываемые услуги.
Итогом всего процесса я остался очень доволен! В случае возникновения новых проблем, я обязательно обращусь к вам снова! 18.02.2020
прочитать мой отзыв
Перепланировка отзыв о ценах и сроках
Хочу выразить свою благодарность компании «Кадастровый инженер» за великолепное выполнение работ по Договору на легализацию перепланировки. Работа была выполнена в кратчайшие сроки, специалисты профессиональные, всегда на связи и информируют о ходе дела. Цены на все виды работ очень доступные.
Я очень довольна, что выбрала именно эту компанию. Рекомендую вам обратиться к ним! Оценка — отлично! Желаю вашей компании успехов и процветания.
Группа кадастровых инженеров и геодезистов
Мы занимаемся составлением документации на строительство жилых домов и зданий, проводим геологические исследования земельного участка. У нас есть опыт в получении всех необходимых документов для строительства частных домов и зданий.
С начала своей работы в 2004 году мы успешно выполнели большое количество технических проектов на строительство жилых домов в Москве и Московской области.
Узнайте цены на работы
Контактная информация Например, можно указать e-mail адрес pochta@mail.ru или номер телефона +7 495 40-94-151 * или E-mail
Виды планируемых работ Например, вам может потребоваться получение кадастрового паспорта для участка в Истринском районе * или выполнение процедуры постановки на кадастровый учет, либо присвоение адреса
Оставьте заявку
Перепланировки паспорта БТИ техпланы
Технические документы БТИ проекты перепланировок:
Мы занимаемся разработкой проектов для строительства жилых частных и многоквартирных домов, а также инженерных сетей, автомобильных дорог и мостов.
Земельно-кадастровые работы
Постановка на кадастровый учет выписки из ГКН:
Территориальное разграничение (представление на плане, уточнение границ и определение их в реальной природе).
Геодезически и геологические инженерные изыскания:
Производится лабораторное исследование грунта для определения его физико-химических свойств и испытаний на механическую прочность.
Комплексные работы
| Тип работ | Сроки и цена | Назначение | |
|---|---|---|---|
| Срок | Цена | ||
| Акт обследования объекта | 1 день | 15 000 руб. | Оформляем Акт обследования недвижимости для снятия объекта с кадастрового учёта |
| Исправление кадастровой ошибки | 2 месяца | 30 000 руб. | Выявление и исправление кадастровых ошибок в судебном порядке, связанных с разностью площади. |
| Обмер земельного участка | 2 дня | 10 000 руб. | |
| Обмер квартиры | 1 день | 10 000 руб. | |
| Определение границ земельного участка | 3 дня | 7 000 руб. | Уточняем границы земельного участка, восстанавливаем утраченные межевые знаки |
| Техническая инвентаризация объектов недвижимости | 5 дней | 15 000 руб. | Проводим техническую инвентаризацию и подготавливаем техническую документацию |
| Аренда леса | 2 месяца | 240 000 руб. | Проверяем соблюдение необходимых условий и оформляем договор аренды лесных участков |
| Регистрация земельных участков с лесом | 10 дней | 30 000 руб. | |
Кадастровые работы под ключ
- Оказание кадастровых услуг
- Точное определение границ земельного участка
- Выдача кадастрового заключения инженера
- Снятие с кадастрового учета
- Получение технического паспорта
- Разработка межевого плана
- Объединение земельных участков
- Проектирование межевания ПМТ
- Разделение участков
- Построение технического плана
- Составление плана каждого этажа с подробным описанием
- Выполнение геодезических работ
- Прохождение инженерных изысканий
- Подключение коммуникаций
- Внесение изменений в проектную зону застройки
- Проведение землеустроительной экспертизы
- Экспертиза проектной документации
- Оспаривание кадастровой стоимости
- Снижение кадастровой стоимости
- Оформление кадастрового паспорта
- Постановка на кадастровый учет
- Изучение местности с геодезической целью
- Поиск и изучение геологических особенностей
- Исследование окружающей среды и ее состояния
- Подготовка объекта к началу эксплуатации
- Создание топографической карты местности
- Оформление документов по недвижимости
- Закрепление права собственности на недвижимость
Мы обеспечиваем полное разрешение спорных вопросов, связанных с услугами и предоставляем всю необходимую кадастровую документацию.
Оплата
Временные рамки выполнения комплексных услуг и величина скидки на работы большого объема устанавливаются индивидуально.
Доставка
Связаться с нами
- Узнать о готовности ваших документов и состоянии выполнения работ
- Сообщить о проблемах с работником и нарушениях в коллективе
- Отправить коммерческое предложение о возможном сотрудничестве
Скворцова Айгуль Гулюсовна — специалист в области кадастрового дела, работающая в Истринском районе. У нее есть аттестат с номером 50-11-329.
Кондрашов Сергей Валерьевич — также кадастровый инженер в Истринском районе. У него аттестат с номером 50-14-1015.