Юридическое положение дачи, наличие завещания, число наследников и оценка имущества определяют конкретные детали указанных процедур.
Порядок наследования дачи (оформления наследства)
Оформление наследства и оценка дачи проводятся у нотариуса в месте жительства умершего или на месте нахождения дачного участка. При обращении к нотариусу требуется предоставить следующие документы:
- паспорта наследников;
- свидетельство о смерти наследодателя;
- документы, подтверждающие родство с умершим (необязательно);
- документы на дачный участок.
У нотариуса делается заявление о признании наследства, на основе которого открывается дело о наследстве. Если в отношении дачного участка было составлено завещание, наследование осуществляется в соответствии с указаниями умершего. Если завещания нет, права на дачу распределяются в соответствии с установленным законом порядком.
В первую очередь право на наследство имеют дети, родители, супруги, во вторую — братья, сестры, бабушки, дедушки, в третью — дяди, тети и так далее.
Содержание завещания может быть оспорено, если оно нарушает права нетрудоспособных наследников и иждивенцев умершего, составлено наследодателем в недееспособном состоянии или под давлением. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам через полгода после смерти умершего.
Оформление смены собственности. Последующий правопреемник предоставляет личные документы, подтверждающие его право на получение наследства и владение дачей, в учреждение Росреестра по месту нахождения. Указанная организация осуществляет процедуру перерегистрации дачи, после чего наследник получает свежее свидетельство о праве собственности и становится законным владельцем участка.
В случае наличия нескольких наследников осуществляется регистрация долевой собственности.
Если наследодатель не оформил право собственности на дачный участок, то наследники смогут это сделать уже после его смерти. Ниже представлена последовательность необходимых действий:
- Сначала нужно обратиться в ЕГРП для получения выписки.
- Затем следует запросить и оформить технический паспорт в БТИ.
- Далее требуется провести оценку дачи в БТИ или обратиться в экспертную организацию (цена будет рассчитана на дату смерти предыдущего владельца).
- После этого необходимо подать исковое заявление в суд для признания права собственности.
- И, наконец, после вынесения судебного решения требуется зарегистрировать право собственности.
Для садовых обществ и садоводческих товариществ предусмотрена возможность закрепить право собственности в рамках дачной амнистии. Для этого необходимо подать заявление о вступлении в общество или товарищество. После рассмотрения заявления и принятия положительного решения выполняется приватизация в соответствии с установленным порядком.
Это правило распространяется на участки, приобретенные владельцами до 2001 года и предназначенные для личного подсобного хозяйства.
Для оформления технического паспорта для такого дачного участка необходимо подать декларацию в Росреестр, где подробно описывается участок. На основании предоставленных данных выполняется оформление участка, а также его построек и сооружений.
Независимая экспертиза и оценка при оформлении наследства на дачу
Компания «Инвест Консалтинг» предлагает своим клиентам широкий спектр услуг, включающих независимую оценку и юридическое сопровождение оформления наследства на дом (дачу).
- Мы проводим профессиональную оценку стоимости, необходимую для расчета государственной пошлины при наследовании.
- Также мы осуществляем оценку дачных участков для раздела имущества между наследниками.
- Наша компания готова провести внесудебную и судебную оценку дачных участков в случае рассмотрения судебных дел.
- Мы осуществляем оценку неприватизированных участков для оформления права собственности.
- Кроме того, мы предлагаем почерковедческую экспертизу завещания.
Оформление наследства компанией «Инвест Консалтинг»
Как переоформить дачу в наследство после смерти родителей: советы юриста
Каким образом я могу оформить на себя дачу, если мои родители скончались, а моя супруга не успела переоформить ее на себя, а моя матушка, получившая наследство после жены, утратила жизнь, а наследником стал мой сын, а дочь написала заявление об отказе от наследства?
Прохор , Москва
2022-10-23
Категория: Наследство
72 1
Ответы юристов (1)
- Ярослав Ермаков
Ярослав Ермаков — профессиональный юрист, проживающий в Москве.
Он зарегистрирован на сайте уже 1770 дней. У него 4612 постов и рейтинг 10.
Согласно законодательству Российской Федерации, для переоформления прав на дачный участок, который передается по наследству, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за данную территорию. Наследник, являющийся сыном, должен подать заявление на переоформление свидетельства о праве собственности на эту недвижимость на свое имя. Для этого он должен предоставить соответствующие документы, подтверждающие его наследственные права, такие как завещание, свидетельство о смерти матери и свидетельства о рождении всех членов семьи.
После проверки предоставленных документов, орган местного самоуправления принимает решение о переоформлении свидетельства о праве собственности на дачу на имя сына.
#1264132 2022-10-23 06:54:41
Ермаков Ярослав Юрист из Москвы
На сайте: 1770 дней
Ответов: 4612 Рейтинг: 10
- Если после смерти отца дачный участок перешел матери, для оформления наследования необходимо иметь свидетельство о ее смерти.
- Если сын-наследник не может явиться лично для оформления документов, ему следует обратиться в нотариальную контору и получить нотариально заверенную доверенность.
- Чтобы подтвердить свои права на наследство по матери, сыну необходимо предоставить документы, подтверждающие его статус наследника.
- Для оформления государственной регистрации права на наследство матери необходимо предоставить соответствующее свидетельство.
- Для подтверждения своего права на собственность сыну следует предоставить документы, включая паспорт.
- Если наследство переходит только одному из наследников, необходимо предоставить договор купли-продажи или дарения.
Для получения более подробной консультации и оформления необходимых документов рекомендуется обратиться в нотариальную контору или к квалифицированному юристу.
#1364630 2022-10-23 06:54:41
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1770 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10
Для решения данного вопроса полезно обратиться к следующим статьям:
- Статья 1146 Гражданского кодекса РФ «Прекращение права собственности»;
- Статья 1114 Гражданского кодекса РФ «Переход права собственности по наследству»;
- Статья 250 Гражданского кодекса РФ «Право на общую долю в имуществе».
С использованием этих статей можно определить наследников, их права на собственность и порядок перехода прав, а также разделить доли каждого наследника в общей собственности. Чтобы правильно оформить переоформление прав на дачный участок в данном случае, рекомендуется обратиться к нотариусу, который поможет оформить необходимые документы.
#1464190 2022-10-23 06:54:41
В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!
Москва, МО, Россия
Консультируйтесь с юристом онлайн
Если вы хотите получить помощь по любому вопросу, то сейчас самое время задать его. У нас работают множество квалифицированных специалистов, которые с радостью ответят на ваш запрос. Не нужно ждать долго — первый ответ вы получите всего через 15 минут! Стоит отметить, что мы предлагаем как бесплатную, так и платную юридическую помощь.
Не упустите возможность получить качественную консультацию и решить свои проблемы.