Пожарные требования при строительстве частного дома из дерева

Официальная статистика МЧС сообщает, что более 65% пожаров возникают в сфере жилого строительства. Год от года, пожары отнимают тысячи жизней и наносят огромные материальные и имущественные потери. Когда ИЖС неправильно построено, открытый огонь может быстро распространиться по дому и затронуть соседние объекты.

В таких случаях, контроль и локализация пожара становятся почти невозможными.

Чтобы предотвратить такие ЧС, требуется большое количество ресурсов. Иногда, последствия, вызванные пожарами, не поддаются восстановлению. Поэтому, при проектировании и строительстве дома необходимо учитывать существующие строительные и другие нормы.

Они помогут учесть все риски на объекте и их устранение.

Законодательные нормы регламентируют требования по пожарной безопасности в частном секторе. Владельцы жилых домов должны учитывать необходимость создания противопожарных разрывов, использования огнестойких конструкций и материалов и других мер.

Несколько органов устанавливают нормы, которые должны соблюдаться при строительстве домов в частном секторе. Министерство чрезвычайных ситуаций, Главное проектировочное нормативное обеспечение и Министерство строительства выполняют регулярную переоценку действующих норм и приводят их в соответствие с современными реалиями. К тому же, они обязывают владельцев выполнять обязательные меры по обеспечению пожарной безопасности.

Обратите внимание! Организационные и практические меры по обеспечению пожарной безопасности помогают предотвратить возникновение новых пожарных случаев и минимизировать их последствия, спасая людские жизни и имущество.

Система обеспечения пожарной безопасности включает в себя различные меры правового, организационного, экономического, социального и научно-технического характера. Технические регламенты действуют на всех объектах и обязательны для выполнения.

1. Предупреждение новых возгораний.
2. Быстрое устранение возникших ЧС.
3. Снижение возможных последствий.
4. Регулирование обязанностей, прав и полномочий граждан.

Основным законодательным актом, регулирующим область пожарной безопасности, является Федеральный закон N 69-ФЗ от 26 июля 2019 года. Некоторые аспекты рассмотрены в Федеральном законе от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ. В нормативно-правовых документах содержатся требования, которые предъявляются к индивидуальным жилым домам на всех этапах.

Силу закона также имеют и другие национальные стандарты.

Санитарные требования

Для предотвращения новых возгораний при строительстве жилого дома необходимо соблюдать правила пожарной безопасности. Земельные участки владельцев должны быть владеющими знаниями гражданского и другого законодательства. Подробное изучение конкретных требований перед началом работ необходимо для защиты интересов всех сторон.

Особое внимание следует уделять санитарным мероприятиям, прежде всего владельцам объектов. Однако важным аспектом является правильное расположение дома и его коммуникаций, таких как водоснабжение и водоотведение.

Для того чтобы обеспечить санитарно-эпидемиологическую безопасность и не допустить загрязнения окружающей среды, собственникам необходимо грамотно разделить источники питьевой воды, компостные ямы и места временного хранения строительных и твердых коммунальных отходов. Это важно как для владельцев участка, так и для их соседей. В регулирующих документах Российской Федерации содержатся минимальные расстояния между различными объектами на территории загородного строительства.

Пожарная безопасность при строительстве частного дома

Вернуться к перечню статей

25 Октября 2022 г.

Для загородного жилого дома пожар является страшным происшествием. Огонь способен уничтожить здание и сооружения, особенно если они выполнены из древесины. Если вы покупаете готовый частный дом или планируете строительство, необходимо соблюдать меры пожарной безопасности.

Пожарная безопасность при строительстве частного дома представляет собой комплекс действий, направленных на предотвращение возгорания или ограничение его распространения.

Законодательные акты

Соблюдение требований пожарной безопасности при возведении индивидуального жилища строго контролируется. Основополагающим документом, на который следует ориентироваться, является Федеральный закон № 123. Кроме того, при выполнении работ необходимо руководствоваться строительными нормами и правилами (СНиП), регламентами и государственными стандартами.

Нормы пожарной безопасности при строительстве частного дома

При строительстве дома необходимо соблюдать определенные требования по пожарной безопасности:

• Необходимо предусмотреть наличие специального пути для эвакуации;
• Строительные конструкции не должны содержать никаких пустот;
• Система дымоудаления необходимо разделять от вентиляционной системы.
• Для обеспечения безопасности рекомендуется покрыть стены противопожарным материалом.

Требования к земельному участку

Перед началом строительства важно провести планировку участка с целью соблюдения необходимого расстояния между зданиями и соседними домами.

Размеры между зданиями на смежных участках регламентированы в Строительных нормах и правилах. При строительстве кирпичного или бетонного дома необходимо соблюдать минимальное расстояние в 3 метра от границы соседнего участка. Для деревянных коттеджей это расстояние увеличено до 8 метров.

Такое же расстояние должно быть соблюдено при строительстве бани.

Нормативы для остальных строений:

• Хозяйственные постройки – 4 метра;
• Уличный туалет – 2 метра;
• Сарай, беседка, гараж – 1 метр.

Требования к инженерным коммуникациям

Если в частном доме или на даче установлены автономные коммуникации, то правильность их установки и дальнейшее обслуживание – это обязанность владельца.

Системы газоснабжения

Газ является источником повышенной опасности и при строительстве дома необходимо соблюдать пожарную безопасность, что подразумевает использование только сертифицированного газового оборудования. Если в жилище необходимо использовать баллоны с газом, их объем не должен превышать 12 литров. Остальные баллоны должны храниться в специальном ящике, который должен быть расположен за пределами дома.

Теплоснабжение

Для дач без централизованной теплоснабжения разрешается использовать различные виды печей и каминов, работающих на газе, электричестве, твердом или жидком топливе. Также можно установить традиционную дровяную печь, однако при этом необходимо оборудовать помещение датчиками и уложить металлический лист на полу перед печью, чтобы предотвратить возгорание деревянных поверхностей.

1. Внутри стен электропроводка обязательно должна находиться в специальных кожухах.
2. Для всех электроустановок необходимо установить защитные отключающие устройства.
3. Открытая электропроводка должна быть выполнена из негорючего кабеля.
4. Электрический щит должен быть размещен вне помещения.

Средства пожаротушения

В порядке обеспечения безопасности от пожаров, требуется установка огнетушителей в частных домах.

Эффективной мерой защиты является система автоматического пожаротушения, включающая в себя следующие компоненты:

• Датчики, реагирующие на дым и изменение температуры воздуха;
• Пожарная сигнализация, которая не только предупреждает жильцов о возможной опасности, но и транслирует сигнал в МЧС;
• Автономные системы автоматического пожаротушения.

Кроме того, рекомендуется наличие искусственного водоема, гидранта или резервуара с водой рядом с домом.

Как защитить дом от пожара?

Если при строительстве дома будут нарушены правила пожарной безопасности, это может привести к возникновению пожара. Если будут обнаружены нарушения, владелец дома может понести административную или даже уголовную ответственность.

Другие статьи

Получать новостные рассылки

Мы гарантируем, что вы не получите спама, только самую важную и интересную информацию.

Адрес нашего офиса:

г. Тюмень, р-н Метелёво, ул. Солнечная, д.4

Мы занимаемся продвижением сайтов и готовы ответить на все ваши вопросы.

© 2017 — 2025 Девелоперская компания “Ярд”. Мы не предлагаем публичную оферту.

Сайт разработан компанией cloudmarketing.info

Ваша заявка успешно отправлена! Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!

Политика обработки персональных данных

Предоставляя свои персональные данные, пользователь дает согласие на их обработку, хранение и использование в соответствии с ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. Со следующими целями:

Осуществление поддержки клиентов
Получение от Пользователя информации о маркетинговых событиях
Проведение внутренних исследований и аудита с целью улучшения качества предоставляемых услуг.
Под понятием персональных данных понимается любая информация о личности Пользователя/Покупателя, такая как:

— Фамилия, Имя, Отчество
— Дата рождения
— Контактный номер телефона
— Адрес электронной почты
— Почтовый адрес

Персональные данные Пользователей хранятся и обрабатываются исключительно на электронных носителях с использованием автоматизированных систем, за исключением случаев, когда необходима неавтоматизированная обработка персональных данных в связи с требованиями законодательства.

1. Уполномоченные органы государственной власти РФ могут получать запрошенную информацию только в соответствии с законодательством РФ.

Компания имеет право вносить изменения в настоящие правила единолично, при условии, что изменения не противоречат действующему законодательству РФ. Изменения вступают в силу после их публикации на Сайте.

Требования пожарной безопасности при строительстве дома

Самое большое количество пожаров в жилищных домах происходит в частном секторе. Основной причиной возгораний является игнорирование противопожарных норм и правил на этапе разработки и строительства. Грубые нарушения строительных нормативов могут привести не только к потере имущества, но и к гибели людей.

Нормативная документация

Возведение домов должно соответствовать пожарным нормам, которые устанавливаются Строительными Правилами (СП), Строительными Нормами и Правилами (СНиП), постановлениями правительств и Федеральным законодательством Российской Федерации. В частности, это касается следующих документов:

• СП 55.13330.2016 «Одноквартирные жилые дома»;
• СП 1.13130.2020 «Эвакуационные пути и выходы»;
• СП 2.13130.2020 «Обеспечение огнестойкости объектов защиты»;
• СП 4.13130.2009 «Системы противопожарной защиты, ограничение распространения пожара на объектах защиты»;
• СП 4.13130.2013 «Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;
• №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
• СП30-102-99. «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Основные правила строительства индивидуальных жилых строений, которые относятся к объектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС), включают отдельно стоящие здания высотой не более 20 метров с не более чем тремя надземными этажами. Эти здания предназначены для проживания и не могут быть разделены на самостоятельные объекты недвижимости. В соответствии со статьей 48 частей 3 Градостроительного кодекса застройщик, который занимается строительством частных строений или садовых домиков, может самостоятельно подготавливать проектную документацию и несет ответственность за соблюдение норм пожарной безопасности.

К основным требованиям, предъявляемым при строительстве частных строений, относится:

1. Наличие не менее одного эвакуационного выхода. В домах высотой не более 2 этажей для эвакуации допускается использовать внутренние открытые лестницы.
2. В трехэтажных коттеджах внутренние лестницы могут считаться эвакуационными, если для выхода из здания можно спуститься или подняться не более чем на один этаж. Если для выхода с третьего этажа требуется спуститься на два этажа, лестницы могут быть использованы в качестве эвакуационных в следующих случаях: наличие окон на высоте не более 1 метра от пола в помещениях для сна; окна или балконы, расположенные на высоте не менее 7 метров от земли; наличие выхода из указанных помещений непосредственно на балкон или в коридор, имеющий выход на балкон.
3. Лестницы в частных домах могут быть деревянными и не иметь световых проемов в стенах, при этом освещаться верхним светом.
4. Строительные конструкции не должны иметь в стенах пустот, которые могут способствовать распространению горения в случае пожара.
5. Пазухи мансард и чердаков должны быть разделены диафрагмами, выполненными из негорючих материалов.
6. Запрещается хранить баллоны с горючими газами в подвалах, чердаках, на путях эвакуации, балконах и лоджиях.
7. В соответствии с ФЗ-123, трехэтажные жилые дома должны иметь степень огнестойкости не ниже III. Класс конструктивной пожарной опасности должен быть не менее С2. Показатели для одноэтажных и двухэтажных домов не нормируются. Условия не относятся к противопожарным требованиям к застройке и содержанию земельного участка.

Расстояние между постройками

При разработке плана земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), главным параметром, который определяет расположение зданий, является максимально допустимое расстояние между постройками. Разрывы между зданиями, предназначенные для предотвращения пожаров, зависят от материалов, используемых при строительстве, и их огнестойкости. Следует учитывать следующие минимальные отступы от границы соседнего участка: · до жилого дома, включая садовый и дачный — не менее 3 м; · до бани, гаража, беседки — не менее 1 м; · до хозяйственных построек для содержания скота и птиц — не менее 4 м; · до сарая с садовым инвентарем — не менее 1 м; · до санузла на дачном участке — не менее 2 м, до туалета на земельном участке для индивидуального жилищного строительства — не менее 1 м.

Расстояние от окон жилого дома до стен соседних построек должно быть не менее шести метров. Отступ от бани до соседнего дома должен быть не менее 8 м. Нормативами не устанавливается минимальное расстояние между собственными постройками на одном земельном участке.

Размещение зданий на участке согласовывается с государственными службами путем предъявления уведомления о начале строительства. Каждый владелец земельного участка должен заботиться о том, чтобы подъезды к участку всегда были свободными для обеспечения безопасного въезда пожарных машин в случае пожара. Ширина пожарных проездов должна составлять не менее шести метров, включая бордюры и тротуары.

Электрические системы и сети

Соответствие требованиям СП, ПУЭ и Государственным стандартам важно для обеспечения электроснабжения зданий. Неработающая электропроводка и электрооборудование часто становятся причиной пожаров в жилых домах. Это может быть вызвано поврежденной изоляцией кабелей, использованием самодельных электрических приборов или неисправностью розеток и рубильников.

Превышение нагрузки электрической сети также может привести к пожару. Для монтажа электрической проводки следует обращаться только к профессиональным электрикам. Внутри деревянных стен и перекрытий рекомендуется использовать металлические гофрированные трубы.

Если прокладка проводится открытым способом, необходимо использовать негорючий кабель. Кроме автоматических выключателей, электроустановки должны оснащаться устройствами защитного отключения (УЗО). Печи, устанавливаемые в саунах, должны быть оборудованы автоматическими отключающими устройствами.

Регулярная проверка работоспособности электрооборудования и приборов, а также состояния газовых труб, соединений, проводки и отопительных печей обеспечивает пожарную безопасность дома.

Какие требования в области обеспечения пожарной безопасности, установлены к минимальным противопожарным расстояниям (разрывам) между жилыми, общественными (в том числе административными, бытовыми) зданиями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках

В настоящее время федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее — Технический регламент) установлены обязательные требования безопасности относительно пожаров на объектах защиты, которые необходимо соблюдать на всех этапах их «жизненного цикла».

В соответствии с положениями статьи 16.1 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании» (в дальнейшем – закон), Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии был утвержден перечень нормативных документов по пожарной безопасности (в дальнейшем – Перечень) приказом от 13.02.2023 № 318. Применение Перечня на добровольной основе обеспечивает соблюдение требований Технического регламента.

В Перечень включен свод правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты», который устанавливает требования к противопожарным расстояниям между различными типами зданий и сооружений в зависимости от их огнестойкости и пожарной опасности.

В соответствии с пунктом 4.3 Строительного правила 4.13130.2013, необходимо учитывать минимальные противопожарные расстояния (разрывы) между жилыми, общественными (включая административные и бытовые) зданиями и сооружениями, исходя из таблицы 1 (в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности объектов защиты), а также с учетом пунктов 4.4 — 4.13.

Согласно пункту 4.4 Строительного правила 4.13130.2013, противопожарное расстояние между зданиями и сооружениями определяется как минимальное расстояние между наружными стенами или другими ограждающими конструкциями. В случае, если конструктивные элементы из горючих материалов выступают за пределы указанных конструкций на расстояние более 1 метра, расстояние следует измерять от данных элементов.

Кроме того, пунктом 4.13 Строительного правила 4.13130.2013 установлено следующее:

1. На одном участке для строительства жилых и садовых домов, а также хозяйственных построек, противопожарные расстояния (промежутки) между ними не регламентируются. Примечание: для безопасности рекомендуется размещать постройки с повышенной пожарной опасностью (бани, летние кухни, гаражи, мастерские) на противопожарном расстоянии от дома или напротив негорючих стен без отверстий.

3. Для дома или постройки без определенной огнестойкости и с классом пожарной опасности, противопожарные расстояния следует определять по таблице 1, как для здания пятой огнестойкости. Если дом или постройка имеют наружный слой кровли, карнизы и наружные поверхности стен из материалов с негорючими свойствами (НГ) или глухими (Г1), то противопожарные расстояния могут определяться как для здания четвертой огнестойкости и класса пожарной опасности С1.

Расстояние между негорючими стенами домов или построек с отделкой, облицовкой, карнизами и водоизоляционным слоем кровли из НГ или Г1 до домов на соседних участках может быть сокращено до 10 метров. Расстояние между глухими негорючими стенами домов и построек на соседних участках может быть сокращено до 6 метров, если их отделка, облицовка, водоизоляционный слой кровли и карнизы выполнены из материалов НГ или Г1.

5. Возведение домов и хозяйственных построек на смежных земельных участках может осуществляться без противопожарных разрывов только по взаимному согласию собственников (домовладельцев). При блокировании жилых домов соседних участков необходимо учитывать требования по устройству противопожарных преград между жилыми блоками зданий класса Ф1.4.

6. На садовых земельных участках малых размеров, при однорядной застройке (группировании) садовых домов на двух соседних участках и при двухрядной застройке на четырех соседних участках, необходимо соблюдать противопожарные расстояния между крайними домами соседних групп (блоков) в соответствии с таблицей 1.

7. Общая площадь застройки, включающая незастроенную территорию между домами и хозяйственными постройками, не должна превышать значения допустимой площади этажа в пределах пожарного отсека жилого здания согласно СП 2.13130. Это рассчитывается на основе наихудших параметров огнестойкости и конструктивной пожарной опасности дома или постройки.

Однако, согласно СП 4.13130.2013, пожарные расстояния от жилых и общественных зданий до некапитальных построек следует выбирать, исходя из их огнестойкости и класса опасности по таблице 1. Расстояния до таких построек, у которых нет точных пожарно-технических характеристик, принимаются как до зданий со степенью огнестойкости V. Расстояния до временных построек (мобильные сборно-разборные сооружения, ангары, строительные шатры и т.д.) должны быть не менее 15 метров.

Требования пожарной безопасности при строительстве дома

Самое большое количество пожаров в жилищных домах происходит в частном секторе. Основной причиной возгораний является игнорирование противопожарных норм и правил на этапе разработки и строительства. Грубые нарушения строительных нормативов могут привести не только к потере имущества, но и к гибели людей.

Пожарная безопасность при строительстве зданий и сооружений

Для обеспечения безопасности применяются общие и индивидуальные меры. К общим мерам относятся назначение ответственных лиц, закупка необходимого инвентаря и средств для тушения огня. В качестве примера специфических решений можно привести создание водоема, установку емкости для воды, приобретение насосной станции или мотопомпы.

• Разборка зданий на строительном участке должна осуществляться в соответствии с решениями, гарантирующими безопасность работников и граждан. При этом необходимо учесть наличие подземных коммуникаций.
• Запрещено сжигать материалы, которые могут легко воспламеняться, а также остатки конструкций на строительном участке. Весь мусор должен быть вывезен.
• Временные сооружения должны быть расположены с соблюдением необходимых разрывов.
• Объект строительства должен быть построен в точном соответствии с утвержденным планом, который удовлетворяет требованиям законодательства.
• Если площадь земельного участка превышает 5 гектаров, то требуется уложить как минимум два выезда с противоположных сторон. Дорожное покрытие должно выдерживать вес специальной техники.
• На въезде устанавливается план с отображением всех зданий, дорог, а также местоположения водных источников.
• Минимальное расстояние между строениями и местом хранения горючих строительных материалов должно составлять 24 метра.

Нормы пожарной безопасности при строительстве частного дома

При строительстве дома необходимо соблюдать определенные требования по пожарной безопасности:

• Необходимо предусмотреть наличие специального пути для эвакуации;
• Строительные конструкции не должны содержать никаких пустот;
• Система дымоудаления необходимо разделять от вентиляционной системы.
• Для обеспечения безопасности рекомендуется покрыть стены противопожарным материалом.