Для регулирования отношений между компанией–поставщиком различных ресурсов (например, электроэнергии, воды, газа, тепла и других) и потребителем используется акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности. Этот документ необходим для установления ясности и прозрачности в данной сфере.
- Получить бланк и образец акта разграничения ответственности можно в нашем сервисе.
- Просмотреть акт разграничения ответственности онлайн также можно у нас на сайте.
- Предоставляем возможность бесплатной загрузки акта разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности.
- Не беспокойтесь о безопасности данных — все загруженные документы находятся под надежной защитой.
Цели и задачи акта
Основная цель данного документа заключается в четком определении границы между зоной ответственности ресурсоснабжающей организации и потребителя. В настоящее время законодательство Российской Федерации не содержит однозначного определения термина «разграничение балансовой и эксплуатационной ответственности», и также отсутствуют пояснения о том, каким образом это разграничение должно осуществляться.
Более полное понимание этой ситуации можно получить только при тщательном изучении нормативных документов.
Границей балансовой принадлежности является линия, которая разделяет общую сеть от сети определенного владельца.
То есть, например, если мы говорим о многоквартирном доме, то здесь происходит разделение сетей, относящихся к общему имуществу, и остальных сетей.
Документальное разграничение осуществляется путем заключения соответствующего соглашения между сторонами и составления специального акта. В некоторых случаях по каким-либо причинам не удается достичь соглашения (обычно из-за необоснованного расширения зоны ответственности со стороны поставщика ресурсов) – в таком случае разделение происходит в судебном порядке.
Таким образом, на основе сказанного можно заключить, что разделение необходимо для того, чтобы каждая сторона имела представление о том, кто конкретно обслуживает тот или иной участок коммуникационных сетей, а также в случае обнаружения повреждений или износа сетей могла точно определить, кто несет ответственность за их ремонт и восстановление. Кроме того, акт играет важную роль в процессе подключения вновь построенных объектов к коммуникационным сетям.
Если по каким-то объективным причинам невозможно установить эксплуатационную ответственность, принимается во внимание принадлежность к балансу, которая обычно соответствует линии внешней стены здания или сооружения.
Строительные стороны также имеют возможность договориться о других методах определения границ.
Что нужно для составления акта
Ясно, что данный документ необходим как для одной, так и для другой стороны отношений.
Не составляет большого труда получить акт разграничения, если его не готовит сама организация по ресурсоснабжению. Для этого необходимо предоставить туда копии свидетельства о праве собственности, разрешения на строительство, документы о вводе объекта в эксплуатацию и другие. В установленные сроки акт будет выдан лично вам.
Если перед вами возникла необходимость составить акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности, а вы не знаете, как правильно это сделать, рекомендуем внимательно ознакомиться с приведенными ниже подсказками. Также ознакомьтесь с образцом документа, на основе которого вы сможете составить свой собственный бланк.
В настоящее время нет единой унифицированной формы акта. Это означает, что сотрудники ресурсоснабжающих компаний могут составлять его в произвольной форме или, если в организации есть утвержденный шаблон документа, согласно ему. Независимо от выбранного способа оформления, при написании акта необходимо учитывать несколько общих моментов, характерных для всех подобных документов.
Например, следует обратить внимание на соответствие структуры и содержания бланка некоторым стандартам делопроизводства.
Другими словами, можно условно разделить акт на три части:
- первая часть, которую можно назвать «шапкой», содержит информацию о самом документе;
- основной блок, включающий информацию о поставщике и потребителе услуг, адрес и некоторые индивидуальные технические характеристики объекта и т. д. Часто здесь также может содержаться графическое изображение расположения коммуникаций (хотя оно может быть приложено как отдельный документ);
- заключение — это подтверждение разграничения ответственности.
Акт можно составлять на обычном чистом листе любого удобного размера (например, формата А4), вручную или на компьютере — это не имеет значения для определения его законности. Главное — чтобы акт был составлен без ошибок и исправлений, и если все же произошли ошибки, лучше составить новый документ.
Кроме этого, необходимо, чтобы документ был заверен печатями (если их использование предусмотрено в учетной политике компании).
Заявление должно быть составлено в трех одинаковых копиях.
- Одна копия отправляется клиенту,
- вторая — в контролирующую надзорную организацию,
- третья — остается в ресурсоснабжающей компании.
Акт обязательно должен быть подписан представителями обеих сторон: поставщиком ресурсов и получателем.
В самом начале письменного документа следует записать следующее:
- полное наименование этого документа;
- дата его составления и его номер;
- названия компаний, занимаемые должности и полные имена их представителей;
- адрес, где расположено здание или сооружение.
После данного этапа приводятся технические характеристики объекта (их возможно представить в виде таблицы либо списком), задаются границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
По необходимости бланк допускается дополнить какими-либо другими данными (в соответствии с индивидуальными обстоятельствами). Все составляющие акта прилагаемые дополнительные документы придется отметить отдельным пунктом.
В конце документа производится подписание со стороны представителей.
Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей (образец)
Представление РСО акта разграничения балансовой принадлежности электросетей является обязательным, однако отсутствие такого акта лежит на поставщике и управленце. В данной статье мы рассмотрим форму акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, изучим основные положения данного документа и предоставим пример акта балансового разграничения электрических сетей.
Образец акта разграничения балансовой принадлежности электросетей
Скачайте и возьмите в работу образец акта: Акт о разграничении балансовой принадлежности электросетей. Этот документ разработан специалистами юридической сферы и необходим для регулирования взаимоотношений между управляющей организацией и поставщиком электроэнергии. Акт позволяет определить границы владения каждой из сторон, указать, кому принадлежит определенная часть электросетей: является ли она частью ресурсоснабжающей организации или входит в общую собственность дома.
По обычаю, границы владения проходят по внешней стороне здания. В случае с электросетями это может быть и граница земельного участка, однако такие условия обсуждаются отдельно.
Законодательство устанавливает различие между понятиями «балансовая принадлежность» и «эксплуатационная ответственность», которые не всегда совпадают. Граница эксплуатационной ответственности может находиться внутри границы балансовой принадлежности.
Обычно такой документ действует бессрочно, однако в определенных случаях его срок может быть ограничен. Например, акт может иметь ограниченный срок действия в период, когда разрешение на подключение к электрической линии еще действует.
Составление акта является обязанностью РСО. Однако, в случае его отсутствия, ответственность возлагается на обе стороны, включая управляющую компанию. Если поставщик электроэнергии не проявляет инициативы, направьте заявку с пакетом документов в электроснабжающую организацию:
- копия документа, подтверждающего владение МКД;
- документ, разрешающий строительство данного объекта;
- документ о вводе МКД в эксплуатацию.
Когда вы отправите документы, РСО должны рассмотреть вашу заявку в течение 30 календарных дней и подготовить акт о разграничении балансовой принадлежности. Если этого не произошло, вы имеете право обратиться в суд.
Если управление МКД, жилым комплексом, частными домами осуществляется УО, ТСЖ или СНТ, могут возникнуть проблемы, если акт содержит неактуальные или неполные сведения.
Чтобы определить качество и достоверность составленного документа, сравните его с нашим образцом.