Для того чтобы земельный участок, принадлежащий определенному муниципальному образованию или государству, перешел в частную собственность, необходимо его приватизировать. Согласно законодательству нашей страны, все земельные участки, на которых расположены какие-либо строения, должны быть приватизированы или сданы в аренду. Однако это не относится к незаконным постройкам.
Во всех остальных случаях владельцы имеют полное право на приобретение земли, на которой находятся их соответствующие строения, выполненные в соответствии со всеми установленными нормами и правилами.
Из этого следует, что если участок земли, где расположена Ваша дача, огород или жилой дом, не имеет оформленного частного собственника, необходимо провести процесс приватизации земельного участка как можно скорее. Конечно, закон не устанавливает определенного срока для приватизации частными лицами, но нет смысла затягивать эту процедуру. Ведь только обладая правом собственности на участок земли, можно полностью пользоваться его правами, владеть им и распоряжаться им.
Кроме того, также необходимо провести межевание земельного участка.
Цены на приватизацию земли
По так называемому «Закону о дачной амнистии» вам предоставляется возможность бесплатно приватизировать земельный участок, выданный в пользование до 2001 года (в отличие от приватизации квартир). Но необходимо учесть, что данный закон действует до 1 марта 2015 года, поэтому рекомендуется как можно скорее приступить к приватизации вашей земли.
Конечно, проведение бесплатной приватизации сопряжено с другими ограничениями. В частности, они относятся к целевому использованию земельных участков. Перечень разрешенных видов использования включает: возведение дачного, индивидуального гаражного или жилого строительства, личное подсобное хозяйство, садоводство и огородничество.
Однако необходимо иметь документальное подтверждение цели использования земельного участка. Обычно достаточно, чтобы эта цель была прописана в документах, удостоверяющих передачу участка конкретному лицу. В случае отсутствия такой отметки, следует обратиться в Администрацию вашего региона или района, чтобы получить соответствующее постановление.
Для оформления частной собственности на земельный участок в настоящее время требуется предоставить всего два документа: один подтверждающий выделение участка, а другой – кадастровый паспорт.
Помощь в приватизации земли
К сожалению, на первый взгляд, не так уж и сложно приватизировать земельный участок, но этот процесс может скрывать множество трудностей. Чтобы избежать неожиданных проблем и ускорить регистрацию собственности, рекомендуется доверить эту задачу профессионалам.
Среди известных в Краснодаре организаций, которые предоставляют юридическую помощь по этому вопросу, «Лунный свет» уже более десяти лет является одной из самых популярных.Обратившись к опытным специалистам нашего агентства, вы сможете быть уверены в том, что процесс приватизации вашего земельного участка будет проведен быстро и без проблем.
Выбрать из списка:
- Военная ипотека
- Новостройки
- Квартиры
- Продажа жилья
- Риэлторские услуги
- Юридические услуги
- Список наших сотрудников
- Свободные вакансии
- Отзывы о нашей компании
- Просмотр наших фотографий
Полезные статьи
- Прогноз цен на недвижимость и ипотечные ставки в 2019 году
- Риэлторские услуги и их стоимость
- Выгоды и заработок при взятии ипотеки
- Советы по покупке новой квартиры
- Правовые аспекты оформления прав на недвижимость
- Процесс легализации перепланировок квартиры
- Как получить налоговый вычет при покупке жилья?
Эксклюзивные предложения
1-комнатная квартира, площадью 37 м², в ГМР
2-комнатная квартира, площадью 45 м², в ЦМР
- Жилищные проекты
- Реализовать недвижимость
- Агентские услуги
- Правовые консультации
- Наша команда
- Работа у нас
- Отзывы клиентов
- Наши фотоальбомы
Совладелец Кубанской
Палаты Недвижимости
Приватизация земельного участка стоимость
В нашей стране процедуры приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения и передачи их в аренду через электронный онлайн-аукцион становятся более удобными и простыми.
Это позволяет быстрее предоставлять землю предпринимателям по генплану в упрощенном порядке. В результате уменьшаются платежи за приватизацию земель, которые принадлежат населению и прошли государственную регистрацию.
30 ноября 2022 года Кабинет Министров Республики Узбекистан принял постановление, в котором внесены изменения и дополнения в постановление Правительства от 1 февраля 2022 года «О мерах по реализации Закона Республики Узбекистан «О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения».
Отмечается, что ранее плата за приватизацию государственных земель, принадлежащих населению, была в 20 раз больше размера земельного налога за год. В настоящее время это число сократилось до 10-кратного размера земельного налога для городов Ташкент и Нукус, а для других территорий — до 5-кратного размера.
— В новом постановлении предусмотрено снижение стоимости приватизируемых земельных участков, уменьшение сроков и этапов реализации через электронный онлайн-аукцион, – сообщил представитель Информационной службы Навоийского областного управления Агентства по кадастру Бахриддин Муродов. – Кроме того, в соответствии с новым постановлением, часть денег, полученных от продажи земельных участков через электронный онлайн-аукцион, остается в распоряжении районов и городов. В документе также указаны особенности реализации земельных участков, расположенных в малом промышленном, молодежном, промышленном и предпринимательском секторах.
Например, упрощены этапы выставления на аукцион земельных участков, не связанных с сельским хозяйством. Время ожидания земли по аренде сократилось с 48 до 16 рабочих дней, а время получения земли в собственность сократилось с 74 до 22 рабочих дней.
В Навоийской области за 11 месяцев текущего года были зарегистрированы 609 обращений о приватизации земельных участков. Из этого числа, 35 заявок получили положительное заключение. Государственные ордера о приватизации были сформированы для 17 заявок, которым было выдано положительное заключение.
Эти ордера были зарегистрированы в Навоийском областном управлении Палаты государственных кадастров. Еще 18 заявок находятся на этапе платежей.
Борис Муродов указал, что приватизация земельных участков приносит много пользы. Например, вы можете сделать земельный участок, который принадлежит вам, частной собственностью и заложить его, чтобы получить кредит. Кроме того, приватизированные земли можно продать, оставить в наследство, подарить и самое главное, никто не может забрать вашу собственность для государственных и общественных нужд или для «сноса» без вашего согласия.
Владелец приватизированной земли теперь может продать часть своей территории, где нет построек.
Для приватизации земельных участков вы можете обратиться в Агентство госуслуг или через my.gov.uz.