Как освободить квартиру от бывшей жены после развода

Расторжение брака – это не только разрушение семейной единицы, но и ряд юридических изменений. Одним из них является выселение экс-супруги из общей квартиры. Этот процесс сопряжен с некоторыми тонкостями и зависит от нескольких факторов, таких как наличие детей, статус жилого помещения, доли супругов в недвижимости и других.

Можно ли выписывать бывшую супругу?

После развода многие супруги решают прекратить совместное проживание, и это вполне естественно. Есть случаи, когда одному из них достаточно просто переехать и аннулировать прописку, чтобы решить вопрос с жильем мирно. Однако чаще всего возникают споры и необходимость обратиться в суд.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, если супруги развелись и не заключили соглашение о сохранении имущественных прав, разведенный супруг имеет право выписать свою бывшую жену из своей квартиры. В случае отсутствия такого соглашения выписка может быть осуществлена через суд без согласия жены.

На каких основаниях возможна выписка?

Разрыв брака – серьезное основание для аннулирования регистрации бывшей супруги, поскольку в этом случае прекращаются родственные связи между супругами. Кроме того, суду могут служить убедительные аргументы, такие как:

• Муж перевел жилье на себя: собственник имеет право самостоятельно выбирать жильцов (за исключением несовершеннолетних).
• Жена проживает в другом месте и не оплачивает коммунальные платежи. Для суда факт раздельного проживания бывших супругов является веским основанием для выписки.
• Особые условия, оговоренные в брачном контракте: если в нем указано, что при разводе имущество должно достаться одному из супругов, другой не может препятствовать этому.

В каких случаях могут отказать в выписке?

• Доля в приватизированной квартире принадлежит прежней супруге.
• Если супруга отказывается от своей доли в квартире в пользу мужа или детей, она все равно имеет право проживать в ней на протяжении всей жизни.
• Квартира была приобретена совместно.
• Если брачным контрактом предусмотрено право супруги на проживание в квартире после развода и если у женщины нет другого места жительства, возникают сложности с поиском нового жилья.
• Если квартира является муниципальной и семья живет в ней по договору социального найма.

Как выписать экс-супругу из квартиры: план

Перед тем, как обратиться в суд, необходимо провести переговоры с бывшей супругой и попытаться разрешить эту проблему мирным путем. Необходимо составить письменное уведомление о добровольном прекращении регистрации. Перед обращением в суд необходимо выполнить следующие подготовительные мероприятия:

• Составить иск о выселении.
• Подготовить основания для снятия с регистрации в судебном порядке.
• Собрать необходимые документы.
• Оплатить госпошлину (300 рублей).

Когда регистраторы получат исполнительный лист, бывшей жене будет разрешено выехать из квартиры без ее согласия. В ее паспорт будет добавлена соответствующая отметка, а она получит лист убытия. С момента, когда она выехала, она больше не имеет права находиться в квартире своего бывшего мужа.

Судебное разбирательство может занять до трех или более месяцев. Иск рассматривается в течение пяти дней, после чего проводятся слушания в течение месяца, и еще месяц отводится на возможность обжалования решения.

Возможные нюансы

1. Если жена является собственницей квартиры, то нельзя её выписать ни при каких обстоятельствах.
2. В случае, если квартира приватизирована, возможны следующие варианты:
3. Если жена отказывается в пользу детей или мужа, она может постоянно проживать в приватизированном жилье.
4. Если у женщины нет места для проживания, суд предоставит ей время на поиск жилья.
5. Если у супругов равные доли в квартире, то возможно выписать только одного при взаимном согласии.
6. Выписка из муниципальной квартиры сложнее. Она возможна только при условии, что жена не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги. Накопление долгов экс-супругой является веским основанием для выписки.
7. Процесс выписки может быть серьезно усложнен, если у вас есть дети. Выписать ребенка нельзя, однако, если вы с ребенком переезжаете в другое жилье, вы можете сохранить его прописку. Продажа жилья, где зарегистрирован ребенок, также будет вызывать значительные проблемы. Если ребенок не является ребенком от бывшего мужа, его можно выселить вместе с матерью на тех же условиях.
8. Также может возникнуть путаница, если квартира является служебной и собственником является кто-то другой, а не жилец.

Помощь юриста

Докажите, что выписка жены является законной — это задача, которая не так проста, и практически невозможно справиться с ней без юридических знаний. Даже одиноко справиться с судебными спорами трудно. Разумнее всего обратиться за помощью к квалифицированному специалисту, который поможет правильно составить иск, сопроводит истца в суде.

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ

• Юрист по автомобильным вопросам по телефону
• Адвокат по уголовным делам
• Процедура банкротства
• Право военных
• Защита прав потребителей
• Исполнительное производство
• Персональный адвокат в Москве
• Медицинское право
• Нарушение трудового законодательства
• Помощь юриста в взыскании компенсации через суд
• Составление документов — помощь юриста
• Представительство в суде, защита интересов в суде
• Бесплатная консультация Антиколлектора
• Услуги юристов и адвокатов в Москве
• Юрист для проведения процедуры бракоразвода (развода)
• Юрист для взыскания долгов
• Юрист по гражданскому праву
• Юрист по вопросам, связанным с жилищем
• Юрист для решения земельных вопросов
• Юрист для решения корпоративных правовых вопросов
• Юрист для решения миграционных вопросов
• Юрист по налоговому праву
• Юрист по наследственным делам
• Юрист по недвижимости
• Юрист для семейных вопросов и дел
• Юрист для страхования
• Юристы для банковских вопросов
• Юрист по интеллектуальному праву

Как и куда выписать жену после развода?

Условия следующие: родительская квартира, приватизированная собственниками, прописана семья, состоящая из мужа, жены и малолетнего ребенка. Владение квартирой разделено таким образом, что в 5-ти долях принадлежит супругу (сыну). В результате развода, жена, не желая выписываться, проживает с бывшими свекровью и свекром на протяжении года.

Как можно правильно выписать жену из квартиры, не нанеся ущерб интересам ребенка, который не собирается выселять? Если ребенок все еще прописан в этой квартире, как следует поступить с матерью, которая должна выписаться? Что должны сделать собственники квартиры, и обязан ли супруг после развода предоставить жилье жене, если ребенок остается прописан?

Дополнен 12 лет назад

После развода матерь с ребенком остаются, но проблема в том, что ни у одного из них нет права на эту квартиру, право на 1/5 долю наступит только для ребенка после смерти отца. Вот в чем вопрос, как выписать жену через суд просто, ребенок остается прописанным в квартире, но как дальше жить, если жена не прописана, а ребенок остается? И если прописать ребенка к матери, то вероятно, ее жилье не подходит для ребенка (частный сектор), но и эта квартира принадлежит родителям мужа, в квартире (общая площадь 85кв. м.) прописаны 9 человек, из которых 2 малолетних.

Лучший ответ

Если бы вы хотели, то при разводе могли бы определить место проживания ребенка с отцом.
Так как место проживания ребенка определено вместе с матерью, то вы видимо не возражали.
Вы можете выселить матерь, как бывшего члена семьи собственников, по решению суда.

Дом пригоден для проживания, является жилым помещением и не признан аварийным (непригодным для проживания).
Множество людей живут не в городских квартирах.
И с точки зрения доступности жилья, объективно, возможно, в этом доме на ребенка приходится больше места, чем в вашей квартире менее 10 кв.

м.

Остальные ответы

Бывшая жена жила где-то до брака? Вам не нужно ничего ей должны, выписывайте через суд.

Бывший муж не должен ничего бывшей жене! Все владельцы жилья могут обратиться в суд с требованием снять ее с регистрации, как бывшего члена семьи — вот и решение проблемы!

Если у бывшей жены нет своего жилья, то за ней на некоторое время могут сохранить право проживания в этой квартире.

Вы хотите и «пирожок» и рыбку съесть. Жену можете выписать через суд, так как она перестала быть членом семьи. Если суд определил, что ребенок будет жить с матерью, он автоматически будет выписан с ней, если с мужем, ребенок останется.

Источник: Откровенно говоря, не получится выписать её с регистрации, но можно снять.))))))))))

Купи ей квартиру в Москве и отправь тудаа))))))

Суд выселяет того, к кому подан иск. Если против этой женщины подадут иск о выселении, она может быть выселена в соответствии с пунктом 4 статьи 31 и статьей 35 Жилищного кодекса РФ. Именно она, а не ребёнок, к которому не намерены предъявлять иск.

Однако, суд вправе сохранить ей право проживания на определённый срок в соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ. (Конкретные ограничения этого срока не предусмотрены законом.) И, вероятно, суд учтёт наличие ребёнка и его интересы.

Источник: В квартире, где до сих пор проживает бывшая сноха, живёт мышь со своей норкой.

Как выселить бывшую жену?

В России существуют законодательные акты, которые допускают возможность выселения жильцов из квартиры без их согласия.

Иногда возникают обстоятельства, когда бывшая супруга обязана будет покинуть жилище и выписаться даже при наличии ребенка.

Выписка из своей квартиры

Согласно 31‑й статье Жилищного кодекса, после развода бывшим супругам запрещено проживание в одной квартире.

Подать заявление в органы загса о расторжении брака.

Собрать необходимые документы (свидетельство о браке, паспорта).

Подать заявление в Росреестр о выписке из общей квартиры.

Дождаться рассмотрения заявления и получить выписку.

Уведомить бывшую жену о выписке и просить ее выселиться.

Если бывшая жена не соглашается выселяться, обратиться в суд.

Судья примет решение по спору о выселении.

Важно помнить, что каждый случай может иметь свои особенности, поэтому в некоторых ситуациях может потребоваться юридическая консультация.

1. Супруг подает в суд иск о признании утраты прежнего права на проживание в общей квартире (в иске следует указать дату заключения брака, дату развода, а также дату и способ приобретения квартиры. При этом необходимо ссылаться на 31-ю статью Жилищного кодекса и указать, что супруга была прописана и заселена в качестве члена семьи, но в связи с прекращением брака она утратила право проживания в квартире).
2. К иску прилагаются документы (квитанция об уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, копия свидетельства о разводе, копия свидетельства о праве собственности на квартиру, копия паспорта).
3. Судья рассматривает дело (или удовлетворяет иск, или предоставляет отсрочку, во время которой бывшая супруга сможет проживать в квартире).
4. Через месяц решение суда вступает в силу.
5. На основании решения суда жена будет выписана из квартиры (с решением суда необходимо обратиться к паспортисту, МФЦ или отделу миграции).

Мы будем использовать представленный выше алгоритм для определения процедуры выписки. Однако в роли истца выступит владелец квартиры, а именно мать или отец бывшего мужа.

Необходимо указать в иске следующие обстоятельства:

• кто является владельцем квартиры и на каком основании;
• дату заключения брака и дату развода;
• дату, когда невестка была прописана в качестве члена семьи.

Выписка из муниципальной квартиры

Сложная ситуация возникает в случае муниципальных квартир, которые не принадлежат жильцу, а находятся на балансе города или поселения. Поэтому судьба жильцов в таком случае определяется администрацией в соответствии с правилами Жилищного кодекса. Вопрос о выселении также рассматривается судьей, однако истцом выступает муниципалитет.

Согласно 70‑й статье Жилищного кодекса, новый член семьи, въезжающий в квартиру, приобретает права арендатора, и договор социального найма изменяется: в него вносится информация о новом жильце. Таким образом, даже при разводе, если квартира была предоставлена бывшему мужу, жена не теряет права на проживание в квартире.

Однако существуют основания для выселения, предусмотренные Жилищным кодексом.

Согласно положениям 83‑й статьи, возможно выселение бывшей супруги в следующих случаях:

• она мешает жить другим жильцам (постоянно создаёт шум, устраивает скандалы, курит внутри квартиры, наносит ей ущерб);
• ей были лишены родительских прав, и она не может судебным решением проживать с ребёнком (при условии, что ребёнок останется жить с отцом);
• она переехала на постоянное место жительства в другое место.

Для инициирования процесса выселения необходимо подать заявление в местную администрацию, которая в свою очередь обязана обратиться в суд.

Существует ещё одно основание для выселения: неоплата коммунальных услуг в течение полугода. Однако для начала процедуры необходимо, чтобы были разделены личные счета, то есть, чтобы на имя мужа приходил один платежный документ, а на имя жены – другой.

Для разделения лицевых счетов необходимо изменить договор соцнайма таким образом, чтобы муниципалитет составил два отдельных договора — один для мужа и другой для жены, вместо общего договора по заявлению жильцов. У нас есть подробный материал, который рассказывает о том, как проверить законность сделки при покупке квартиры.

Интересуетесь, как быстро получить комнату в общежитии? Вся необходимая информация доступна в нашей статье.

Желаете безопасно оплатить покупку квартиры и избежать мошенничества? Наша статья поможет вам в этом!

В случае, если ребенок был принят в муниципальную квартиру в качестве члена семьи, его никогда не выпишут оттуда. Оплату коммунальных услуг за ребенка должны вносить его родители. Единственное основание, по которому мать может быть выписана вместе с ребенком, — это переезд.

• сыном или дочерью;
• внуком или внучкой;
• усыновленным или подопечным.

Если же ребенок не является родственником владельцев жилья, он будет выписан вместе с матерью. В таком случае в иске нужно заявить требование о выписке обоих (ребенок также будет ответчиком).

Выписка жены из частного дома после развода: правовые аспекты и обязательность решения суда

«Может ли бывший супруг исключить меня из приватного жилья без моего согласия после развода, если это является его личной собственностью? Я не была осведомлена о предстоящем исключении и у меня нет другого места для проживания. Необходимо ли получить судебное решение для проведения исключения?»

Антонина , Москва

2022-11-28

Категория: Жилищное право

183 1

Ответы юристов (1)

• Василий Лихачёв

Василий Лихачёв – опытный юрист из Москвы.

На сайте: 1770 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Однако в данной ситуации следует учитывать, что если жена была зарегистрирована и фактически проживала в этом доме вместе с мужем, то ее выселение может рассматриваться с учетом защиты ее жилищных прав и возможных способов защиты ее интересов. В этом случае жена может обратиться в суд с заявлением о признании ее прав на жилище, которое находится в собственности мужа, и требовать возмещения причиненного ущерба, если таковой имел место быть.

#3130494 2022-11-28 04:20:18

Василий Лихачёв — профессиональный юрист из Москвы с опытом работы на сайте в течение 1770 дней.

На данный момент у него есть 7923 ответа и рейтинг 9.64.

Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о заключении брака между супругами. 2.

Документ, подтверждающий право мужа на собственность — договор купли-продажи или другой аналогичный документ. 3. Решение суда о разводе, в котором были урегулированы вопросы по дележу имущества между бывшими супругами.

В данном случае, если муж был единоличным владельцем дома до заключения брака и в брачном договоре не было прописано ничего о совместной собственности, то он имеет право выселить жену из дома после развода без судебного решения. Однако, если у жены нет другого жилья, она может потребовать от мужа установления временного порядка проживания в доме, если это не нарушает интересы и права мужа.

Если же муж выселяет жену из дома уже после того, как судом было установлено, что жена имеет право на участие в совместной собственности, то выселение не будет иметь юридической силы.

#3416770 2022-11-28 04:20:18 Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1770 дня Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Муж имеет законное право исключить свою бывшую супругу из приватного дома, так как он является единственным владельцем этого имущества. Процедура выселения производится через органы ЗАГС при наличии соответствующей заявки и документов, подтверждающих его собственность на жилье. Однако, если бывшая жена находится в тяжелой ситуации, ей может быть предоставлено отсроченное выселение, которое регулируется судом.

#3711770 2022-11-28 04:20:18

Воспользуйтесь нашей бесплатной

Горячей линией

Бесплатная консультация! Звоните!

Москва, МО, Россия

Получайте онлайн-консультации от юриста